小区的物业公司对房子的情况是最了解的。

徐汇试点“租房必须经物业审核” 杜绝群租现象

　　推进群租综合治理工作， News.Online.Sh.Cn

徐汇试点"租房必须经物业审核" 出台治理群租新规

　　东方网10月29日消息：推进群租综合治理工作， Sh.Eastday.Com