房贷9.5折难破申城楼市困局 8月139个楼盘打折

　　农行房贷9.5折对本市8月楼市影响如何？记者昨日获悉，8月份申城有139个楼盘打折优惠，但业内认为，政策利好对夏季楼市拉动有限，当前以价换量多为营销噱头，实际并未出现大范围降价潮，开发商仍会将“死扛”进行到底，置业者继续持币观望。

　　数据显示，139个优惠楼盘中，仅有15盘为新增优惠，其余项目仍以延续前期优惠为主。从分布区域看，8月打折的139盘中，七成以上分布在外环之外，其中嘉定区以23盘居首，其次为浦东22盘、宝山14盘、上海周边14盘。优惠力度方面，8月多数依旧徘徊在“几万抵几万”、“九几折”的常规优惠上，仅有4盘优惠在9折以下，且全部为高端别墅类项目。其中气势最足的当属位于浦东的东郊紫园，该项目在售独栋别墅总价1200万元起， 7.5折相当于直降300万元。

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　　 温州取消住房限购

　　本报综合温州市住房和城乡建设委员会昨日下午召开发布会宣布，从即日起放开住房限购政策，在房屋交易登记时不再核查现有住房情况，在外温州人和新温州人在温购房享受与温州市户籍居民同等待遇。截至今年6月底，温州市区累计待售商品住房达9780套，需12.9个月才能消化巨大的库存。