动迁房交房3年多无产证 2千余户居民受煎熬

　　位于浦东金钻路上的佳伟景苑小区是个动迁房小区，接纳了2007户，共约3700名动迁居民。然而，居民们入住了3年多，到现在还不能办理房产证，户口落不下来，孩子上学等一系列问题都让大家头疼不已。

　　佳伟景苑小区位于浦东金钻路669弄，居民大多是杨浦和浦东两区的动迁户，2012年前后入住。然而3年多过去了，动迁房的产证却迟迟不能办理。

　　居民：“我们是惠民路，是杨浦区惠民路荆州路。2009年2月份动迁的。”

　　居民：“我是2006年在（浦东）曹路镇外环绿带动迁过来的。到现在2013年入住以后，3年多没拿到产证。”

　　小区整整2000多户居民没有产证，大家落户口、房屋买卖、就读当地学校等重要事务都成了问题。

　　居民：“我们现在小孩这样马上要进幼儿园了。我不知道到底怎么去安放小孩，去安排。”

　　居民：“老年人要走了，有些小孩（继承）要安排好吧。我们没产证的，我们没户口没产证的。”

　　居民：“产证没，就没户口。没户口，我沪C牌照不好买。没产证，我们小区的业委会也不能成立。”

　　小区交房3年，居民们为什么办不了房产证呢？记者了解到，小区的开发商之一上海佳伟房产公司至今没有支付房屋维修基金和物业保修基金，因此，小区的大产证至今也还未能落实办理。

　　在浦东曹路镇镇政府，一位值班人员还告诉记者，开发商由于在工程款方面与招投标单位发生分歧，所以迟迟没有缴纳维修基金等款项。

　　浦东新区曹路镇镇政府工作人员：“应缴的钱款有极个别开发商没交。我们镇里边交掉了，还有极个别开发商没交，所以整个小区，这里一家不交掉，整个小区的产证都不好办理。”

　　开发商为何能拖延应缴款项多年？居民们到底何时能办理房产证？后续消息，记者将继续关注。