闵行区：多管齐下、部门联动，推进闲置土地处置工作

　　闲置土地处置工作是促进土地节约集约利用的重要内容，闵行区政府高度重视闲置土地处置工作，已于2007年起即集中开展了闲置土地清理、登记、调查及处置等相关工作，处置盘活了一大批闲置土地资源。近期，根据国土资源部关于闲置土地处置的最新要求，区政府召开专题会议研究推进闲置土地处置工作，建立共同责任机制和部门联动机制，进一步加大了闲置土地处置力度，近期共处置完成14幅闲置地块。

　　闵行区闲置土地处置本着分类处置、依法合规的原则，通过约谈企业、倒排开工节点、加强动态监测及新增工业、经营性用地全生命周期管理等途径，多管齐下、部门联动，加大闲置土地处置力度，从源头上预防土地闲置。具体操作上，一是对于符合规划、具备开工条件的地块，加快开工。由区府办牵头，区相关部门及涉及街镇（莘庄工业区）积极配合，多部门联动，并联审批，加快促开工地块报建审批手续，督促企业尽快开工；二是对于不符合规划、短时间内闲置原因无法消除等不具备开工条件的地块，加快收地。三是通过加强动态监测巡查和街镇（莘庄工业区）主动上报等途径，主动跟踪地块开工情况，争取第一时间发现闲置土地，及时启动处置工作；四是对于新增工业用地和经营性用地，严格落实全生命周期管理的相关政策要求，加强项目开竣工、投产管理，采取项目时间履约保证金制度，将项目时间履约保证金按开工、竣工、投产等建设阶段，采取分阶段履约退还或违约罚没的差别化方式管理，督促监督企业按时开竣工，从源头上预防土地闲置。