申城开建"拼装高层"住宅街坊 首用预制装配技术

　　东方网1月16日消息：在上海建工集团负责开发建设的大型居住社区浦东周康航拓展基地，一个建筑面积达5万平方米、由六栋PC高层住宅组成的街坊近日正式动工兴建。采用预制装配技术建造如此规模PC高层住宅街坊，这在上海还是首次。

　　浦东周康航地块PC项目占地面积2.45万平方米，由3栋18层住宅楼、一栋17层住宅楼、一栋14层住宅楼、一栋13层住宅楼，一栋社区服务用房及一个独立地下汽车库组成，地上建筑面积50690平方米。上海建工将在该项目上应用“长效保温建筑预制围护体系”、“预制混凝土剪力墙体系”等新技术，并依托BIM技术提高构件预制加工与现场精准定位安装的水平，打造全市“PC住宅品牌示范项目”。该集团旗下各公司分别参与PC住宅投资开发、科技研发、工程设计、预制构件加工和现场总承包施工，展现了建筑全产业链一体化的优势。

　　PC住宅俗称“拼装房”，就是将住宅的部分或全部构件在工厂预制完成，然后运输到施工现场，通过可靠的连接方式组装而建成的住宅。在欧美及日本，PC住宅被称作产业化住宅或工业化住宅，被喻为“像造汽车一样造房子”。由于施工现场还有现浇的柱、梁等和预制构件紧密相依，所以不影响建筑的抗震性能和安全使用功能。