首付贷被叫停了吗？记者暗访沪上中介

13日记者走访了本市多家房产中介，咨询关于首付贷或者二手房交易资金搭桥的操作可能性，都被告知目前暂时不提供相关服务。不过，想借首付贷也并非完全无路可走。 

链家地产的中介表示现在没有帮付首付的服务了，太平洋房屋的中介则称虽然中介暂时没有，不过可以问问旁边的金融公司，住商不动产的中介更是热情回应可以帮忙牵线搭桥，称有民间的贷款公司可以将首付贷直接“打包”。 

记者联系了其中一家贷款公司，被告知随着房产中介暂停提供金融服务，民间借贷利率水涨船高，而且其实首付贷仍然可以通过贷款公司包装成信用贷，只要向中间人支付一笔数千元的搭桥费。 

民间借贷机构的工作人员称，贷款月利息3%，若嫌利息高，还可以帮忙做一笔个人信用贷款用于首付。

尽管首付贷的资金占比在整个信贷总额的所占比重并不大，但业内人士认为，央行叫停首付贷的相关表态，释放出调控从紧的信号，会给市场预期降温，也有助于理顺交易秩序。  

中原地产研究咨询部高级经理卢文曦表示，首付贷通过金融杠杆把未来的一些潜在的市场需求挪到了当前来释放。尤其是年后一二月份，楼市市场供应量非常紧缺的一个背景下，市场供求失衡的局面得到了激化。在这样一个背景下，会产生一些非理性的购买冲动。随着首付贷被叫停，一些不合理的需求被撇出市场交易量之外以后，市场的一个合理的需求，应该会真正地显现出来，至少来看，交易下滑是一个比较大的趋势。 

（看看新闻网记者：吴骥 王懋 编辑：钱淼淼）

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