沪五星级酒店借营改增涨价 万豪、洲际增收税费

　　洲际、万豪、凯悦等诸多高端酒店集团即将大幅提高房价服务费，理由竟是5月1日起实施的“营改增”？市税务部门相关人士回应称，酒店服务费的提高是企业自主经营行为，与本次全面推开营改增无必然关系。

　　 万豪、洲际借势抬高价格

　　“酒店的房价是随市场情况及时波动的，距离五一小长假还有几天时光，提前数日预订的价格相对偏低。”记者致电洲际酒店集团官方热线，得到的回应是，房价随市场波动，但服务费却变了，从原先的15%增加至21.9%。“如5月1日当晚入住的行政房原价为1430元，折扣价为1215元，加上21.9%的服务费后，当晚入住所支付的总额为1481元。”

　　“除了浦西洲际这样的高端酒店外，上海市内的HolidayInn同属洲际旗下，也会调整相应税费。”洲际方面称，原先的15%是服务费加税费，而因为“营改增”的因素，综合考量后这一服务费调整至21.9%。

　　而万豪方面则表示，从5月1日起，将在原先15%的基础上，再另外叠加增收6%的营业税。营改增，不是将原先的营业税变更为增值税，而是在原先的基础上再行多收增值税？对此，酒店方面解释称，这是根据国家的营改增战略作出的价格调整。

　　万豪方面向记者举例，以JW万豪明天广场店为例，4月25日晚入住行政套房的价格为2730元的房费、加上15%约409.5元的服务费，合计一晚为3139.5元。而5月1日，由于房间尚有较多空余，同等房型的房费为1630元、加15%的服务费约244.5元，另加6%的增值税为112.47元，合计一晚的价格为1986.97元。

　　记者注意到，对于价格，万豪、洲际方面都表示，房价随市场波动，小长假提前预订、未必比平日价格高，真正增长的部分，是因为营改增后调整增加的税费部分。

　　 集体涨价或涉嫌违规

　　万豪、洲际的说法有无道理？

　　一资深业内人士向记者指出，这只是高端酒店集团借势涨价的一种说辞。实际上营改增后，酒店方面如果能够梳理经营成本会发现，不论是独立采购或是集中采购的经营模式，通过营改增而退税，当中很大一部分成本支出可以作为抵扣。在酒店的实际经营中，通过营改增方案，反而能够在一定程度上降低相应成本，让酒店业减负。

　　减负之举却被当成解释增加税费的借口，华美酒店顾问机构首席知识官赵焕炎指出，这样做既违法也违规。

　　而沪上锦江、华住等酒店集团则表示近期未有涨价之说，而由于经济型酒店本就不存在收取服务费，因此不会受此影响而涨价。华住方面表示，由于营改增后，酒店方面还可开出增值税发票，这对经常入住的商旅客人来说，也能够因此为其所处的企业进行减负。

　　“涨价的原因或是一线城市高端酒店经营趋势看好，但是将之与增值税挂钩是不对的。营改增后明面上增加的负担0.66%，但是酒店外购的餐饮原料等等都是可以抵扣的。”赵焕炎指出，不过在酒店经营中，客服抵扣比较少，因为一次性用品的价格比较低，但高端酒店餐饮的营业收入半壁江山，其中，原料部分可以抵扣。

　　“全国高端酒店6年来房价下降，上海高端酒店经营状况已经连续29个月同比上升，市场化定价，价格上涨也并非不可，但是不能借着增值税的名义，特别不能串通涨价，因为这样做是违法违规的。”赵焕炎表示。

　　业内人士指出，对于营改增后的成本折算，酒店方面应当从梳理采购结构、减少内部支出作为切入点，而不是将所谓的增值税叠加到消费者头上。

　　 假以时日减负才能见效

　　昨天，上海市税务部门相关人士告诉记者，酒店服务费的提价是企业自主经营行为，与本次全面推开营改增无必然关系。

　　“全面推开营改增后，酒店业由此前的5%营业税转为6%的增值税。酒店业的总体税负应基本持平。”相关人士表示，酒店业按“住宿服务”税目缴纳增值税，税率为6%(销售额应换算成不含税收入)，一般纳税人名义税负比原营业税的5%实际增加了0.66%(以100元为例，营业税：100×5%=5元，增值税：100/(1+6%)×6%=5.66元)，小规模纳税人的实际税负比原营业税的5%实际下降了2.1%(以100元为例，营业税：100×5%=5元，增值税：100/(1+3%)×3%=2.91元)。

　　“对于一般纳税人，虽然名义税负增加了0.66%，但其购进货物、服务、劳务、无形资产、不动产取得的增值税扣税凭证均可以抵扣其销项税额，如酒店经营企业购入的不动产、水、电、燃气、消耗性日用品、固定资产、房屋装修及维护费用、其他外包服务等均可按规定抵扣销项税额。经预估测算，其增值税实际税负与原营业税相比应基本持平或略有下降。”相关人士分析道，而对于小规模纳税人，其增值税实际税负与原营业税相比有较大幅度下降，企业税收负担明显减轻。

　　上海交通大学安泰经管学院副教授刘涛指出，理论上全产业链上每增值一个环节，就要交一道税。“现实中很多企业以前交营业税时，不让供应商开具增值税发票，获得价格上的优惠，营改增后把上下游企业的利益都捆绑在了一起，可能需要支付给供应商更高的价格，才能获得一张增值税发票。因此要假以时日，才能真正达到营改增实现的成效。”