上海部分大学周边房源紧俏 租金上涨
18.06.2015 15:08
本文来源: 新浪上海
本报讯 （记者 李 淳）毕业季来临，一些大学周边区域租赁需求量平均上升10%-20%。租金方面，受毕业生青睐的小户型租金平均比上月小涨200-300元。
据中原地产五角场政立分行介绍，附近复旦、财经等大学的留学生、毕业生会选择就近租房，他们基本上不考虑老公房，而中意带电梯的新小区，其中需求量最大的一房租金在3000-3500元/月，两房在4500-7000元/月。这些毕业生通常都多人合租，分摊下来人均租金在1200-1800元。
松江大学城分行的经理说，临近松江万达商业广场的多个小区如保利西子湾、三湘四季花城、星辰园近几个月租赁保持活跃，租金上涨200-300元，目前一房租金在2500-3000元/月，两房3000-3500元/月。近期这些小区房源量变得稀少，像保利西子湾目前只剩2套房源出租。
房源紧缺也导致个别房东大幅涨租。如月初挂牌的一套沪昌公寓三房，去年租金5800元/月，上月底合同到期房东重新出租，租金飙至7200元/月，许多租客都表示租金太高，但房东不愿意降租。经过两周的带看后，该房被三位韩籍留学生租下。
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18.06.2015 15:08