沪经适房启动受理咨询 市民最关心房价房源[图]

来源: sh.eastday.com

图为长宁区启动第六批经适房申请咨询。

      东方网记者刘歆10月17日报道：上海第六批次共有产权保障住房（经济适用房）申请受理工作将于四季度开展。今起至10月28日，长宁区共10个街镇启动申请受理的咨询，11月1日至12月16日进行受理。据了解，第六批次的经济适用房准入标准维持不变，市民最关心的对口经适房的房价、房源等信息尚未出台，最快要等到2017年年底启动摇号全市统筹后才能揭晓。

　　东方网记者在江苏路街道社区事务受理中心咨询点了解到，咨询首日安排3个居委会的居民前来咨询，一上午接待66户居民，预计全天超过百户，市民咨询意愿强烈。家住江苏路街道的市民吴先生和张阿姨夫妇今天带上了相关资料前来咨询。

图为受理咨询首日，江苏路街道咨询点迎来市民集中咨询。

　　老夫妇俩在建筑面积29.6平米的一室户老公房里住了20多年，家庭财产条件符合相关规定。2011年他们参加过第一批次经适房的申请，当时由于家庭经济情况比较拮据，连十万元的首付都拿不出，无奈放弃选房。这几年，随着女儿工作步入正轨，老两口退休后收入也比较稳定，他们重启了申请经适房改善居住条件的念头。

　　吴老伯表示，这次他预备了近30万的首付，准备在条件允许的情况下选一套60平米左右的两房。和很多咨询市民一样，他们夫妇俩最关心的问题也是经适房的房价和房源。那么，这次吴老伯夫妇是否有望圆梦呢？

　　长宁区住房保障事务中心主任邱晓蓉表示，市民咨询的主要问题集中在申请准入条件、个人财产是否符合标准以及房价是否能承受等方面。预计今年长宁区申请经适房的人数可能会比上一批次增加40%。房价方面，根据今年3月第五批次经适房选房结果来看，房价平均在每平米8000到9000余元，本批次预计房价可能有一定幅度增长。上一批次1800多户登录居民中，选房率达到99%。

　　东方网记者了解到，全市本批次房源主要分布在奉贤南桥东、松江南站和佘山北、嘉定黄渡、浦东惠南民乐、宝山顾村拓展和闵行马桥等基地，并视具体情况作必要调整和补充。房源价格预计在2017年三季度确定，考虑到土地成本上升、市场价格上升等因素，第六批次房源价格较2014年批次会有一定幅度上涨。

市民关心的主要问题是申请资格，房价和房源等情况。

　　住建委表示，2017年底，各区的摇号、选房供应工作会陆续启动。

　　据悉，今年四季度开始，全市将分三个轮次开展申请受理工作，全市各个街道(社区)事务受理中心将陆续启动申请受理工作。第一轮次于10月中旬启动申请受理，包括虹口、杨浦、长宁、松江、青浦和崇明6个区；第二轮次于10月下旬启动，包括徐汇、静安、宝山、闵行、奉贤和金山6个区；第三轮次于11月上中旬启动，包括黄浦、普陀、浦东和嘉定4个区，12月底各区申请受理工作结束。