上海楼市新政：限购从严信贷从严 以网签时间为节点

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提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限，从原来的自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。另外，企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年以上，杜绝了目前不具备购房资格的人，利用企业购房的名义规避限购的渠道。

在信贷政策方面，对已经拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款的，普通住房首付比例不低于50%； 购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。新政策将从今天起执行。

据市住建委主任顾金山介绍，调控新政执行的时段以网签时间为节点，昨天交易行为，网签是达到了非常大的量，交易信息系统一度死机。于是将网签的时间延迟到昨天晚上0点，也就是24点末。也就是说，在昨天内所有的上网签的全部算有效。

（看看新闻编辑：余寒静）

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