单位装修将房屋内外全部翘光 楼上居民惶恐不安

　　欢迎收听东方传呼，我是记者陆兰婷。肇嘉浜路663号居民的来电反映 ，他们大楼底层的九套房屋是徐房集团的产权，使用单位是徐汇区国资委下属的新徐汇集团。最近，新徐汇集团在装修时，把九套房子的外立面和内部结构全部翘光，这让楼上的居民感到惶恐不安。

　　记者在现场看到，一楼的九套南面的外墙已经全部打掉，背面的房门也已砌上了砖块，原先的卫生间的位置也作了改动。居民们告诉记者：他们 向物业和房管办等部门反映多次，都没有下文。

　　[现在核心问题就是九道墙敲掉之后，对整个大楼的承重起到了巨大 的破坏作用，居民担心的也就几个事情，这里原先是外里面的谁承重墙这里 是钢筋水泥，现在全部敲了。我们是住在三楼。三楼的墙上的裂缝都出来了 ，本来没有裂缝的现在二楼也出现了裂缝二楼也出现了。这个楼板都敲通了 。]

　　我国的《物业管理条例》明确规定：房屋使用人不得破坏房屋外貌， 擅自改建。那么新徐汇集团为什么还要对这个已经近三十年的老房子大动干 戈呢？该集团负责工程的顾先生告诉记者，他们准备把这里装修成单身公寓 ，敲掉外立面后，再在院子里做个阳光房，可以增加采光。他认为，现在敲 外立面墙多了，别人能敲，他们为什么不能敲？

　　[这里不是承重墙。一般居民装修也是这个样子，把阳台围起来，这 是很正常的呀，又不是沿街的，现在都普遍的很啊！这个很正常居民好打我 为什么不好打，我也是涉及的房子的房东呀。]

　　那么对于本区内的国有企业违规问题，房屋管理部门的态度如何呢？ 记者联系了枫林房管办康主任，她只是说：他们已经请了专业单位对外墙是 否是承重墙做检测，但她至始至终没有提到过违规二字。

　　[我们接到居民的投诉后呢我们也是非常重视，然后到实地进行了一 个查看，并且跟施工单位进行了约谈，也是要求和居民做好沟通和解释工作 。]

　　该楼居民鲁女士说，她对于房管部门的暧昧态度非常失望。

　　[徐房集团，他们都是国字头的企业，国字头的企业应该就是依法的 装修。结果他们是在做违法的事情。我就是想问一下房办：这样子的改造可 以吗？如果可以的话，上海的居民一楼都可以这么敲吗？这个楼一共是十六 楼。上面十五楼住了两百多户居民，万一出事情了怎么办？]

　　感谢收听今天的东方传呼。