街道居委干部加盟业委会 解决物业矛盾老大难问题
小区电梯坏了、下水道老化、或是停车问题得不到解决，你通常会去找居委会、业委会还是物业呢？据统计，物业矛盾一直是居民投诉的重点，居委会超过一半的工作是在解决此类问题。为此，杨浦区四平路街道索性探索了一条让居委干部进入业委会任职的新路，不少老小区因此终于有了业委会，新小区则解决了一些老大难问题。
和平花苑小区要装门禁了。这几天，安装公司来了人测量，居民见了都说，盼这一天已经盼了两年多。
和平花苑是个建于2000年前后的小区，有居民1200多户。小区地处控江路大连路两条主干道之交，有四个出入口，周边还有公园、中小学，很多路人会来抄近路，让居民们很没有安全感。于是，装门禁成了大家最迫切的愿望。
可是，愿望虽迫切，实现起来却有难度。从上届业委会着手操办算起，到现在两年多了，和平花苑仍旧是个“开放式小区”。
去年，小区业委会改选，住在和平花苑小区的居委会主任徐丽云和另两名居委干部成了业委会成员，走马上任后，立即重启了这个老大难问题。
业委会代表业主与物业公司开了无数次会，最后还是卡在了钱上。由于业委会换届后审计没完成，暂时还无法动用维修基金账户。两名双重身份的业委会成员极力说服，物业公司才同意先垫付45万元。
自从居委干部加盟业委会后，很多社区的老大难问题，推进起来提速不少。另外，居民们有事要找业委会成员也方便了许多。
四平路街道60%都是老旧小区，在这些小区，居民对业委会的参与度低，年轻人又少，物色业委会人选一直是个难题。建于上世纪50年代的同济新村就是其中一个缩影，这里1/3的房子都出租了，2008年以来业委会一直难产，维修基金不能动，几年间物业为了修补屋顶等，已经垫付了100多万。直到2013年，在街道的力推下，经过近一年的改选程序，居委会主任变身为双料主任后，业委会终于运转起来。如今不仅偿还了物业垫资，老小区的停车难题也得到了解决，一年还多了近百万的停车费。
2012年起，四平路街道着手推动居委干部加盟业委会工作。目前，四平路街道已有62个居住小区完成业委会组建或换届改选，其中三成业委会有居委干部“加盟”。对街道来说，居委干部充实进业委会后，社情民意上传下达也比以前畅通了。
【视频】新闻透视：居委干部加盟业委会后