蒋卓庆做客市长热线：上海房地产市场进入阶段性调整期

晨报记者　邵丽蓉

住房保障一直是市民群众关心的热点问题。昨日12时，上海市副市长蒋卓庆走进上海广播电视台《市民与社会·市长热线》节目，与广大市民就住房保障、共有产权保障住房、老旧住房综合改造等话题进行交流。

大力建设普通商品房

针对市民热议的房价问题，蒋卓庆表示上海房地产市场已进入阶段性调整期。为了进一步做好上海房地产市场的平稳、可持续发展，同时保持健康趋势，政府坚持继续按照分类调控和差别化的政策措施，来保证上海市场的发展态势。

他强调，上海房地产市场始终贯彻的指导思想是坚持以居住、市民消费、普通商品房为主。上海将继续坚持完善住房保障体系与房地产市场体系“两个体系”建设。保持在上海有长期稳定工作、有迫切需要的、刚性需求的市民居住，大力建设普通商品房。

已对20年以上房屋普查

蒋卓庆表示，30年来上海累计旧区改造的家庭约140万户，而截至去年，5000平方米以上的二级旧里还有533万平方米，涉及到26万户家庭，对此市政府还将继续进行旧区改造。今年旧区改造的任务计划是55万平方米，涉及到2.4万户家庭。一些拆迁没有收尾的旧区改造地块有130块。市政府已下决心，争取解决其中的40块，尽快解决历史遗留问题。

同时，政府花了三个月时间对上海20年以上房屋进行普查，总体结果安全可控，有少部分危房。针对测定为危房的房屋，要加快改造整治，尽快解决房子质量的隐患问题。

推动750个大居配套项目

为加大保障房的建设，至目前已开工建设35个大型居住社区，基本涉及到七个区。

针对市民反映比较集中的配套问题：房屋使用了，但是开门七件事、生活设施没有及时跟上。对此，从去年开始市政府加大力度，今年安排750个项目，作为重点民生工程来推动。