花桥楼市打“西上海”概念 上海刚需购房客涌入

　　刚刚过去的“五一”节假日，毗邻嘉定安亭的昆山花桥楼市持续火爆。记者走访发现，地铁11号线驶过嘉定新城站后便会出现这样的情景:房产中介多于乘客，站满车厢的他们手持大把传单，对坐着的乘客形成“围猎”之势，生怕遗漏了每位上海过来的看房客。

　　同样，记者发现在花桥地铁站口、公交站台、十字路口、新盘售楼处前，都有房产中介云集恭候购房者。记者走访了几家售楼处，工作人员忙得不可开交，看房与签约的客户多半来自上海，主体人群为首次置业的年轻人，其次是一些有意在此养老的中老年人，年初的冷清景象一去不返。

　　在一家广东开发商打造的楼盘售楼处，福人居地产置业顾问杨小姐告诉记者:“以往每天成交也就五六套，五一假期每天都超50套。”

　　有迹象表明花桥楼市价格逐步对标上海。楼盘A和B相隔一条曹安公路，但分别属于江苏的花桥和上海的安亭，上海产权的价格约为18000元，江苏产权的已直逼14000元。“西上海”、“11号线直达”等营销概念在售楼广告上处处可见。搜房网数据统计，从3月份至今，花桥楼市销量一直高过昆山市中心的玉山镇。

　　在花桥买房的上海购房者多数是经济条件受限，工作在上海、居住在花桥。某知名房地产企业已深耕花桥13年，目前在售项目主打“吴淞江一线江景房”概念，以小户型居多。由于在品牌、配套和物业方面的比较优势，其项目更受上海购房客的青睐。在上海一家日企工作的陕西小伙小薛说，“就是通勤时间长些，辛苦点，但居住品质不错。”