上海两机构联合发布 公有住宅售后维修金不得挪用

　　市房管局、市公积金管理中心联合发布《关于公有住宅售后维修资金列支物业服务费有关问题的通知》，9月1日起，公有住宅售后维修资金应当专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

　　已组建业主大会的公有住宅售后小区，业主委员会应当与物业服务企业协商确定2015年9月1日起绿化养护以及共用部位、共用设施设备的日常运行、保养、维修等物业服务标准、收费标准和经费来源等事项，经业主大会表决通过后施行；未组建业主大会的公有住宅售后小区，物业服务企业应当拟定2015年9月1日起绿化养护以及共用部位、共用设施设备的日常运行、保养、维修等物业服务费用标准、收费标准和经费来源等方案，由居(村)委会组织征询全体业主意见，房管办事处协助指导，经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占人数过半数的业主同意后施行。

　　同时，2016年12月31日前，公有住宅售后维修资金中的电梯水泵大修更新资金、街坊公共设施管理维修资金归入房屋维修资金。