沪"最牛管理用房"豪华装修赶超别墅追踪：已开始拆除部分建筑物

　　图片说明：昨日一早，记者在三林“豪宅”门前看到，工人已开始拆部分建筑物。

　　没有违建，符合绿地管理用房规定——此前，城管部门、世博地区开发管理委员会以及中房置业认定合规的“最牛管理用房”，于前天晚上被浦东新区规划和土地管理局曝光真相，在其发布的通报中明确指出，浦东公共绿地豪华管理楼确属违规违章。

　　昨天上午，中房置业已经开始自行拆除涉及违章违规的加高围墙和门卫室。记者从东明街道城管执法中队进一步获悉，“最牛管理用房”主要涉及5个违章部分：公共绿地围墙过高、擅自违建一幢一层的门卫室、擅自将平顶改为坡顶、违章建造管理房南面大门的门柱走廊、下沉式广场也需整改。

　　根据相关部门的安排，此次整改分两步走，昨天拆除的围墙和门卫室只是第一步，接下来包括房顶、门柱和下沉式广场等涉及“最牛管理用房”主体的整改工作，目前还在研究具体的实施方案。

　　 现场：

　　 “最牛管理用房”昨起自拆

　　昨天一早，环林东路这处公共绿地前，两个工人爬上了“别墅”东侧大门前一间门卫室屋顶，挥起锤子将还未投入使用的门卫室砖体一一敲下。脚下，碎砖落满一地。

　　“一早就开始拆了，不知道这次是不是真的会把违章的部分都拆掉，真正还绿于民。”一位推着自行车的阿姨透过勾花涂金的欧艺铁门，向内张望。

　　除了被拆除的门卫室，公共绿地一圈高约3米的围墙也在逐步拆除。不过，昨天自拆的部分并不包括“最牛管理用房”建筑主体。也许是被媒体曝光的关系，工人都十分警惕，对于记者和路人的搭话一概不理。而绿地附近的三个铁门都上了锁，并有工人看守。记者绕到绿地后侧，发现另一侧铁门外的围墙已经被拆除过半，拆下的铁栏杆堆放在空地上，碎砖堆在角落。“这里本来是透空设计的围栏，后来开发商一点点加高，最后索性全部用砖块封起来，外面根本看不到里边。”居民称。

　　根据《上海市城市规划管理技术规定（土地使用建筑管理）（2003）》第六章《建筑物的高度和景观控制》第五十二条：沿城市道路的居住建筑基地的围墙高度不高于2.2米，并应透空设置，其建筑后退道路红线距离内应设置一定宽度的绿化带。