退租起争执房东房客大打出手 一审判承租人赔500余元

原标题:退租时发现屋内多处损坏起争执房东房客大打出手一审判承租人赔偿修复费500余元

　　东方网8月1日消息：房东汤先生与房客张女士签了两年租房合同，租约到期后汤先生发现房屋有多处损坏，遂和张女士发生争执并大打出手。近日，静安区法院一审判决房客赔偿房屋修复费用500余元。

　　前年底，张女士租下汤先生的一套房屋，租期到今年1月3日。今年1月2日，汤先生夫妇与张女士办理退租手续，发现主卧南窗下墙面严重起皮，东西两面墙上有多处刻划痕迹，卧室门锁及周边框架被损坏，一块地砖边缘有三角形裂痕。

　　双方就赔偿问题发生争执，继而肢体冲突。事发后，张女士将房东告上法庭，要求赔礼道歉、赔偿医疗费等。汤先生随即提起财产损害赔偿诉请，要求张女士赔偿7000余元。

　　法院认为，涉案房屋主卧东西两面墙的刻划痕迹、地砖及门框门锁处破损，显然属于人为后果，张女士无证据证明租房时已存在上述损坏，故可认定为承租人使用不当。而卧室墙面起皮一般为潮湿引起，房客无需承担责任。