沪一企业租约到期不搬还要赔偿 法人被刑拘

　　西藏南路300号被列入征收范围，租户上海罗诗瑞服饰有限公司租期已过了一年多，却迟迟不肯搬离，还索要9000万赔偿金。房东将该公司告到黄浦法院，法院判决服饰公司限期搬离。昨天，黄浦法院对拒绝执行生效文书的服饰公司进行强制清场，公司企业法人因妨害执行被拘留15日。

　　西藏南路300号沿街有五六家商铺，其中一家服装店门面最大。在店铺后面还有一栋两层楼的建筑，用作展厅和仓库。据了解，该处房屋所有权属于上海敬业房地产有限公司，2011年，该公司将房屋出租给上海罗诗瑞服饰有限公司。此后，双方又多次签订协议，将租期延长至2013年11月30日止。合同履行过程中，由于承租房屋所在地块已被列入征收范围，敬业房地产发函，表示在合同租赁期届满后不再续签合同。

　　然而，罗诗瑞公司在付清合同期内的租金等各项费用后，未在租赁期届满后搬离。为此，敬业房地产公司将罗诗瑞公司告上法庭，要求立即腾退占用的房屋并支付滞纳金等费用。

　　2014年10月，黄浦区法院做出民事判决，罗诗瑞应在判决生效后十日内携其人员及物品迁出，并支付房屋占用费。一审宣判后罗诗瑞公司上诉，二审做出终审判决，均维持原判。然后，判决生效后，该公司和房东谈起了条件，要价一度高达9000万元。2015年8月19日法院再次发出执行公告，责令十五日内迁出。但该公司接到公告后，仍拒不履行迁出义务。

　　今年1月11日，执行法官再次传唤被执行人上海罗诗瑞服饰有限公司法定代表人进行谈话。谈话中，被执行人法定代表人仍表示如不满足巨额补偿要求，则不履行迁出义务，不支付租金，也不劝阻其员工的过激行为。鉴于其行为已构成妨害执行，黄浦区法院依法定程序对其做出司法拘留15日的决定。

　　昨天上午，黄浦法院对该承租房进行强制清场。该院执行局副局长李仲华告诉记者，考虑到西藏南路300号地处市中心，游客较多，容易聚集，且本案被执行人在执行期间曾有言语威胁，黄浦区法院制定了充分的执行预案，并派出20名法官、15名法警到执行现场。

　　据了解，该案强制执行也将对其余类似案件起到警示震慑作用。该地块另一起案情类似案件的被执行人主动表示近日愿按照判决自动搬离。