上海豪宅日租模式终被叫停 涉事企业称将调整业态
近日，青年报连续一周报道了《高档小区住宅怎变成了酒店客房？》事件，经过近一周的调研，昨天，徐汇区市场监管管理局给出了调查处理结果。源涞实业表示，将立即做业态调整，停止日租模式房屋租赁，相关广告推广也将逐步下线，今后的业态也将以长租为主。
昨天，青年报记者在携程、去哪儿旅行等APP上试图预约上海源涞国际酒店式公寓的日租房，上面统一显示“订完”的状态。企业创始人表示，将为业主考虑，停止日租模式，配合整改。
青年报首席记者 范彦萍
徐汇区市场监管管理局：
要求停止日租模式房屋租赁
昨天上午，徐汇区市场监管管理局给青年报发来关于“高档住宅小区怎变成了酒店客房”舆情处置情况。情况说明指出，针对8月23日《青年报》报道“上海源涞实业有限公司将虹桥路168弄东方曼哈顿小区部分住宅提供多种形式出租，给小区其他业主正常生活带来安全隐患”的舆情后，徐汇区市场监管管理局高度重视，第一时间派员上门开展调查处置，目前调查处理情况如下：“经约谈当事人上海源涞实业有限公司法定代表人，其表示将立即做业态调整，停止日租模式房屋租赁，相关广告推广也将逐步下线，今后的业态也将以长租为主。我局将始终关注企业整改情况，并对这一经营模式做进一步的调研。”
昨天，记者打开几家预订酒店的APP后，发现已经无法预约上海源涞国际酒店式公寓的日租房，几乎所有的日期都已经“订完”。
在得知徐汇区市场监管管理局的处理结果后，东方曼哈顿的业主李女士（化名）兴奋不已，连连表示，《青年报》起到了社会监督的作用。“我昨天还和小区一名业主说起，APP客户端上面显示日租房已经订满了，觉得挺纳闷的，原来这项业务已经停掉了。主要是日租对我们业主的影响很大，每天进进出出存在安全隐患。”
涉事企业创始人孙元元：
创业不易 将配合整改调整业态
昨天，记者联系到了上海源涞实业有限公司创始人孙元元表示，APP显示的日租房“订完”即表示全市所有的日租模式已经停止了。他透露说，“全市从事类似商业模式的有800多家公司。其实公寓运营商都是‘二房东’，对这样的商业模式政府相关部门也无法定性。从事的公司太多了。我们在上海也不是最大的。以国外的Airbnb为例，该网站针对的是C2C，还不是B2B的模式。我们做的超前一点。不合适就修正它。但并不代表这一模式就是错的。”
“这个行业是新兴行业，就像网约车一样。”孙元元叹苦经说，“现在鼓励大众创业，万众创新。我们创业企业非常不容易，每天没日没夜的，去年春节我都没有回家过节。”
“我们本来就是以长租为主，租金随行就市，开的是市场价。”孙元元表示，源涞做日租的时间并不长，才几个月。“日租模式本身比较麻烦，接待客户很辛苦。本身没什么盈利空间。这是因为一方面日租率无法保证客人走了，马上有新客户过来。另一方面，我们的人力成本较高，要打扫房间，为客户提供服务。现在停掉了也未必是坏事。”
谈及源涞未来会否停掉分散的房源，专注做整栋公寓的包租。孙元元表示，不会。“既然已经签订了包租协议，每个房东对我们来说是一种责任，我们会把义务尽完。在公司起步阶段，我们以分散的房源为主，因为这样风险较小。未来，我们会以整栋的物业为主。因为分散的房源管理成本比较高。”
而对于业主的投诉，孙元元表示非常理解。“既然政府相关部门让我们整改，我们会予以配合。不可能明知道影响他人，还一意孤行，这样没社会责任感的企业做不久。”