徐家汇街道防群租出新招 记者实地调查“两证一卡”是否奏效

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上视《上海早晨》10月30日报道—— 为预防群租，最近，徐汇区徐家汇街道开始试点"两证一卡联动"的新办法，要求业主出租房子前，必须带租客去物业处备案，才能获得小区门禁卡。那么这一招，对预防群租管用吗？来看记者调查。 

徐家汇街道最近正在试点“两证一卡”联动举措，简单地说，就是要求业主出租房屋前要带租客去物业备案，物业在校验双方的有效身份证件后，会向租客发放小区门禁卡，一张卡对应一个人。为此，街道还特意开发出一套新系统，可以查阅每套出租房的房型和居住人数。一旦租客超过规定上限，系统将自动停止这套房子的租赁备案。 不少房东表示，现在出租房子流程虽然复杂了些，但能保证自己的房子不被私自群租出去。 

试点听起来不错，那么执行情况究竟如何呢？虹漕路上的华悦家园是一个大型动迁安置房小区，有多套房源的居民不在少数，容易滋生群租问题。记者在小区入口处看到，尽管这里贴着门禁卡“一人一卡，人卡合一”的规定，但仍出现一人刷卡、多人进出的情况。门口保安也没有上前阻拦。 

另外，物业经理还说，前不久他们曾发现有人使用假卡进出，为此他们升级了门禁系统。

看来，通过试点“两证一卡联动”防止群租，想法虽好，不过一旦在落实中，出现管理执行不到位的情况，作用还是会大打折扣。 （上海电视台记者朱正炎报道）

【视频】记者调查：两证一卡联动 能杜绝群租吗？