最大石库门群8年改造明年揭幕 建业里改造还原历史
晨报记者 李芹
“先是有薄薄的雾，光是平直的光，勾出轮廓，细工笔似的。最先跳出的是老式弄堂房顶的老虎天窗，它们在晨雾里有一种精致乖巧的模样，那木框窗扇是细雕细琢的；那屋披上的瓦是细工细排的； 窗台上花盆里的月季花也是细心细养的。”作家王安忆在《长恨歌》中，曾这样描述过老上海石库门和弄堂的景致。
位于徐汇区建国西路以北、岳阳路以西的建业里正是上海现存最大的石库门里弄建筑群。从2008年底开始，建业里保护项目改造工程启动以来，数年风雨后，明年3月，建业里终于再度与世人见面。
保护与开发，风貌与功能，两者该如何谋求最佳平衡点？多年改造展现出来的建业里是否能给石库门的保护与开发以新的启迪？
复古的外表，现代的内里
石库门建筑盛行于上世纪20年代，亭子间、客堂间、天井……这些与石库门有关的名词是老上海们心中抹不去的温馨记忆。
20世纪30年代，法商中国建业地产公司投资兴建了建业里，因开发商而得名的这片石库门建筑群总面积23272平方米，由前后22排两层砖木结构楼房组成，共260个单元。历经60多年的沧桑后，1994年进入了上海市第二批优秀历史建筑名单。
走进改造后的建业里，清水红砖的建筑立面、高高的马头山墙、半圆拱券门洞……石库门的代表性元素令记者有种莫名的亲切感。以一条“中央大道”为分割，整个建业里被分为西弄和东弄、中弄两个部分。
始建于1938年的西弄由于建筑面貌相对理想，整体被保留并加以修缮，此次改造过后，将会变身为55栋石库门酒店，东弄与中弄由于在居民整体搬迁后，建筑严重破损，部分建筑只剩外墙，因此采用了复建的方法，最终呈现为40套石库门服务式公寓及4000平方米的沿街商业的整体面貌。
虽然外表还是石库门，但走进其中，无论是酒店还是服务式公寓，再没有传统石库门的逼仄与狭小，取而代之的是现代化的功能划分：起居室、卫生间、卧室等一应俱全，排水设施、用电负荷及独立的中央空调也已安装到位。由于服务式公寓面向的是长期租赁客户，还挖掘了地下两层的空间，同时配备了停车位。