沪出台消防安全规定 出租房屋必须配备灭火器

　　今后，房东在出租房屋时，应当先和房屋所在地的派出所签署一份《治安责任保证书》，昨天，记者从相关部门了解到，公安局已制订了《上海市居住房屋租赁治安消防安全若干规定》，9月起予以实施。

　　据悉，这则由市公安局制订的《上海市居住房屋租赁治安消防安全若干规定》已经市政府同意，将从9月起正式实施。

　　根据《规定》，出租房屋的安全责任由出租人负责。禁止出租不符合治安、消防安全标准和要求的房屋。

　　值得一提的是，出租人应向出租房屋所在地公安派出所签订《治安责任保证书》。出租人应当事先告知承租人相关的安全要求，并在房屋租赁期间经常进行安全检查，及时发现和排除房屋安全隐患，及时制止承租人、居住使用人危害治安、消防安全的行为。除约束房东以外，《规定》还要求承租人、居住使用人自觉接受、配合行政主管部门及出租人的监督检查，杜绝危害治安、消防安全的行为。

　　《规定》对出租的居住房屋有明确的治安、消防安全要求：同一房屋内出租房间达到10间以上或出租房屋居住达到15人以上的，每间房及公共部位安装独立式火灾探测报警器，并设置监控、灭火等治安防范、消防设施器材和疏散通道；室内电器产品的安装、线路敷设符合消防技术标准和管理规定；按照每一承租户不少于1具的标准配备灭火器。