浦东新区物业管理纠纷人民调解委员会正式挂牌成立

                    8月28日，上海市浦东新区物业管理纠纷人民调解委员会在高科西路551号正式挂牌成立。上海市司法局副局长陈春兰，浦东新区副区长陆鸣，浦东新区政法委副书记施炳弟，浦东新区人民法院院长张斌，浦东新区建设和交通委员会主任李泽龙，浦东新区司法局局长李宝令等出席揭牌仪式。上海电视台、东方电视台、浦东电视台、上海广播电台、《解放日报》、《上海法制报》、《新民晚报》等10余家媒体对此次揭牌仪式进行了重点报道。

      浦东新区物业管理纠纷人民调解委员会（以下简称“物调委”）是基于近年来物业管理纠纷逐渐上升，而且呈现类型多样、主体多元和矛盾易激化等特点成立的，属于中立的“第三方”。物调委的适时成立将极大地减少物业纠纷的信访量，将重大、疑难、群体性物业管理纠纷、法院委托人民调解的物业管理纠纷、街镇层面需要区级层面协调的物业管理纠纷统纳入调解的范围，保障业主、物业公司合法权益，促进新区社会的和谐稳定。物调委成立的目的，旨在发挥人民调解在预防、化解物业管理纠纷中的独特优势，以“免费、便捷、公正、高效”的方式解决物业纠纷。

      物调委受理物业纠纷后，一般一月内调结完毕，特殊情况经双方同意后可延期。物调委通过前期的公开招聘，经层层选拔后现有专职调解员9名，由高校法学院副院长、法学博士、律师、“老娘舅工作室”主任、小区业委会主任等组成的兼职调解员13名协助重大纠纷的调解。物调委还组建了由业内专家、律师等组成的专家咨询团队，物调委受理的“疑难杂症”案件，可以通过专家咨询团队来“诊断把脉”。

      物调委的正式成立，标志着浦东新区物业管理纠纷人民调解工作拥有了专业化的工作平台以及行业性、专业性人民调解体系的进一步完善。物调委的建立是落实市12部门关于“三调联动”部署的新措施，以人民调解、行政调解和司法调解联动模式着力化解物业管理纠纷，是一个新探索、新实践。