重大火患酒店违建出租房牟利10年 泉山大酒店被点名[图]
东方网8月10日消息：据《新闻晨报》报道，7月中旬，公安部点名曝光了全国150家重大火灾隐患单位，其中上海占了5家，上海泉山大酒店赫然在列。
采用大量泡沫夹心彩钢板搭建；缺少疏散楼梯，未按规定设置疏散指示标志、应急照明灯；火灾自动报警系统等存在故障；部分电器线路未进行穿管保护……正是这样的违建，却被设置为人员居住场所，出租给外来人员居住。据一名租客透露，她自2003年就一直住在泉山大酒店，这里已对外租了10多年，且整个2号楼住着近百户居民。
目前，虹口消防已督促经营单位及时清退违规住宿人员，并将联合区规土局、拆违办等部门，明确对违法建筑的具体拆除方案。
有租户一住就是10余年
泉山大酒店位于虹口区中山北一路9号，紧邻同心路。这里的地段很好，生活也方便，步行至轨交3号线、8号线虹口足球场站和凯德龙之梦，均不到10分钟。酒店名下管理着2幢楼，一幢是8层高的主楼(又称1号楼)，另一幢是6层高的副楼(又称2号楼)，其中消防隐患和违法搭建主要集中在副楼。如果不是特意去找，这幢隐没在主楼后面的副楼，很难被发现。
如果仅从外观看，很难一眼判断出，这幢副楼究竟是4层、5层还是6层，因为3楼以上随处可见用泡沫夹心板和彩钢板搭出来的房间。
“我从2003年就一直住在这里。老公在附近上班，我就在家带孩子。”一名外地来沪的中年女子说，房租从最初一个月300元涨到了如今的600元。她刚来时大女儿还很小，现在已经16岁了，二女儿更是生在这里，长在这里，如今已经6岁。
这名中年女子的家就租在2楼，有10余平方米，一张床占去了大部分空间，卫生间是公用的，记者透过卫生间的窗口，能清晰地看到两层铁皮中间的白色泡沫。
在2楼，和这名中年女子租住房间相同的约有15间，门对门分成两排，正对着的两间房相隔仅1米宽左右。也有稍大一点、自带卫生间的房间，每月房租800元。因为放暑假，楼内经常能看见跑上跑下的孩子，有不少是从外地赶来和父母团聚的“小候鸟”。一名在浦东张江上班的年轻厨师说，副楼住着近百户人家，平时很少有空房。
“这里不通管道煤气，也不让用液化气钢瓶，都是用电磁炉。”一位头发花白的阿婆说，她是本地人，因为孙子要结婚，才搬到这里，已经住了一年多。但像她这样的本地人并不多，更多的还是来沪务工人员。
从楼梯爬到5楼时，原本的水泥楼梯不见了。要上6楼，只能通过窄得仅容一人通过的木楼梯。在5楼和6楼，几户租户各自在门口走廊上摆起了一张小桌子，上面摆着电磁炉，电线是从房间里扯出来的。除了电磁炉，一些人家还在门口摆放了扫帚、垃圾桶、脸盆、鞋子……原本就很狭窄的走廊，更显局促了。
平时负责管理副楼的，是泉山大酒店商务中心，房客的租金也一直交到这里。记者找到这里时，商务中心一名刘姓工作人员说，他们的身份是泉山大酒店员工，工作性质有点像小区物业。
当被问及副楼究竟住了多少人时，他开玩笑说，“这是商业机密，不对外的”。对于副楼涉嫌违建一事，他认为这是历史遗留问题。“原来几层，我不知道；什么时候搭的，我也不知道；我只知道，10几年前租下来就是这样，就算它是违章，也不是我们违章。”他还说，以前是可以用彩钢板的，但随着消防标准的修订升级，这种建材现在变得不合格了。
刘先生还回忆说，副楼最早是被用作酒店员工宿舍的，装修比较简单，后来员工住得少了，才开始对外出租。
主楼屋顶也同样存在违建
除了副楼，泉山大酒店主楼屋顶及北侧通道上方，也存在使用泡沫夹心彩钢板搭建的违法建筑。
泉山大酒店主楼有8层，虽然名为“大酒店”，但原来标间、大床房里的床铺都换成了双层架子床。对外出租的房间有的10人、8人、6人，也有的只住2人。
刘先生直言，这是被“市场逼得而做出的转型”:“我们现在没有能力跟经济型连锁酒店竞争，打不过人家了。”为了迎合市场，他们近两年开始把主楼的酒店房改成公寓房对外出租，吸引了大量附近工作的小青年、学生入住，有公司甚至以单位名义租下来做员工宿舍:“在龙之梦上班，晚上回来睡个觉，第二天起来就可以去上班了。”
刘先生强调，虽然业务做了一些调整，但他们依然严格按照宾旅馆的方式进行管理，所有入住人员都需要登记身份证件。
除公寓外，酒店8楼还租给了公司用来办公。虹口消防所称的“主楼屋顶存在使用泡沫夹心彩钢板搭建的违法建筑”，就是租给了近10家公司。对此，刘先生的回应仍是，“十几年前租下来就是这样”。
［主管部门回应］
将明确违建拆除方案
针对泉山大酒店存在的火灾隐患，虹口消防支队表示，目前已提请区政府挂牌督办，督促经营单位及时清退违规住宿人员，整改火灾隐患。泉山大酒店一名工作人员说，他们目前正在积极清退副楼的住宿人员。
记者注意到，在副楼每一层的楼梯口，都贴上了一张告示:“因副楼存在严重的安全隐患，将不能再作为住人之用，特请住客从今日起至8月28日前，自行寻找住处并搬出副楼，9月份消防将验收封楼”，落款是“上海泉山大酒店商务中心”。目前，一些住户已陆续开始搬离。
虹口消防表示，接下来，还将约谈房屋的产权方(即房东)，要求其配合整改，并联合区规土局、拆违办等部门，明确对违章建筑的具体拆除方案。
虹口区拆违办的工作人员也证实，目前正在研究具体的处置方案。