沿街店铺疯狂“出租”人行道 芳华路成无休集市

　　昨天上午9点，芳华路上已经到点开张营业的小超市、小五金店前，卖菜摊贩的各种盆子仍摆了一地。店面和店面门口的小贩，本来是个水火不容的局面，但在芳华路上双方却融洽相处。

　　记者连续多日调查发现，芳华路上沿街小店二房东从居民手里租到铺面，再分时段租给小摊贩占用公共人行道摆摊，每月收到租金甚至可以赶上自己租铺面的钱。芳华路713弄附近绵延250余米，这里成了一个24小时无休的集市。

　　 摊贩挡门却和谐共处

　　上周末清晨，记者来到一家门口被水产摊占满的小五金店。女摊主带着一个男青年忙碌着，十来个装满水产的泡沫大箱子将背后的五金店堵住了大半。那名男青年承认，摊位是租的。记者绕过此摊进入后方的小五金店，闲坐玩电脑的女店主说：“水产摊位是我出租的，你要租的话现在上午已经都满了，下午可以。一个月一千多。”

　　另一个早餐铺子的店主每天卖完早点收摊，然后分三个时段出租，上午租给卖菜的、下午租给卖熟食的、晚上租给排档摊，每月可以有四千元左右的收入。租早餐铺的租金则是四千五，等于每月自己只需付五百元的房租。

　　一名租了人行道的菜贩子告诉记者，这里人流量大，而且不太被赶，可以放开手脚做生意，如果城管来了他们就走，城管一走他们可以再来。

　　 两三年前开始招租

　　记者了解到，早年有惠德新村一楼临街的居民把自家对着马路的天井外墙砸开，改造成小商铺。后来，为了市容环境，当地管理部门统一处置，把沿街天井集体改造成了商铺。这里大多数商铺是出租给外来户的，每月四五千元的租金，让一些租户产生了做二房东补贴租金的想法。

　　由于将公共空地租出去赚回了一笔租金，清晨时段一些沿街铺面并不急于开门营业。这其中，也有一些推着小车兜售小商品的流动摊贩。由于本身机动性强，又是小本经营所以也没必要租。“东西多的、不太好移动的租比较合算。”一名店主这样告诉记者。