沪上多家中介暂停“首付贷”

图说：首付贷。 来源：CFP

　　【新民晚报·新民网】昨日，记者从中原地产、链家、我爱我家、搜房网、华燕房盟等多家房产中介机构获悉，均暂停提供“首付贷”业务。

　　“首付贷”是指在购房人首付资金不足时，地产中介或金融机构能够为其提供补助资金拆借。中介会对客户的还款能力做一定的评估，一般期限是3年左右，利率大部分在7%至9%，贷款金额从几万元到数十万元不等。

　　记者采访发现，在实际操作中，“首付贷”让部分购房者的实际首付已降至10%。随着房价的快速上涨，“首付贷”等金融杠杆的风险开始被关注。易居智库中心研究总监严跃进表示，一旦房价停止上涨或者进入下跌通道，“首付贷”产品极易陷入兑付危机。