假日楼市上午开幕 个别房企打"零首付"吸引眼球

　　东方网4月30日消息：受楼市系列新政的刺激，部分购房者、房地产开发企业“小跑”入市。今天上午，五一“假日楼市”房展会在上海展览馆开幕，部分参观者不由感叹道:挤！热！

　　上午8时，记者从轨交7号线静安寺站8号口出来，看见一群销售员排队站立在延安路上，向来往行人发放各楼盘宣传单页；走进展览馆，中央广场搭建着几家房企的展示台，吸引了部分观众驻足参观。

　　申城楼市升温，房地产开发企业入市步伐也加快了。记者从“假日楼市”的主办方获悉，本届展会吸引了100多家房地产开发商，集中展示300多个楼盘。

　　为了吸引购房者的眼球，各个房企各出奇招。今天上午，位于闸北区的某楼盘推出:“只要零首付，就能轻松入住精装修房！”真的可以“零首付”吗？其实，这是房企和某金融机构的合作项目，购房者抵押现有住房给金融机构，由金融机构支付开发商首付款。记者采访发现，零首付和低首付购房的做法均有骗贷嫌疑，还会增加购房人的还款压力。业内专家提醒道，“零首付”或为房企的宣传噱头，购房者不要轻信。

　　今天上午，上海搜房网发布了最新购房调查显示，近七成受访者感觉到了楼市变化，如买房的人多了，房价涨了等；逾六成受访者打算在今年出手，其中不少人将在3个月内购房；超过一半受访者认为楼市利好将令房价上涨。“楼盘4月11日开盘，当天，两房的房型已经被预订一空，今天，主要向购房者推介大户型。房展会开幕一个小时，第一辆满载着购房者的看房车已经发车。”位于松江区嘉松中路某楼盘销售员刘丽丽笑道。

　　据德佑链家市场研究部监控数据显示，上周上海市商品房成交面积为46.74万平方米，环比前周上涨29.74％，成交均价为26585元/平方米，环比前周上涨8.32％。而截至26日，4月上海商品住宅已成交99万平方米，创下今年新高，并有望达到120万平方米，成交量可与去年四季度行情媲美。