杨浦宅地成交楼板价近5万 沪单价新地王诞生
13.08.2015 11:00
本文来源: 新浪上海
昨天阳光城以17.3亿元夺得杨浦区平凉社区一地块，成交楼板价49236元/平方米，成为了杨浦区的单价地王。
平凉社区作为内环内最后一片拥有较大发展空间的滨江区域，近几年地价上升速度十分迅猛。从2012年区域内近十年首次出现地块出让开始，当时是保利以12205元/平方米的楼板价夺得的杨浦区平凉街道22、23街坊，上海链家研究部测算了下：到2015年至今，不足3年的时间，地价几乎涨了四倍！
分析师认为：接近5万元/平方米的楼板价相对来说价格偏高，考虑到杨浦平凉地区旧改工程已经全面启动，周边环境影响对项目价格定位的制约性正在逐渐减弱，从陆家嘴滨江、徐汇滨江的项目价格的发展来看，5万元/平方米的高地价在未来5-10年是完全能够被市场接受的，未来该地块项目的售价很有可能达到8万元/平方米以上。
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13.08.2015 11:00
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