沪九条影响的不止是买房资格 对劳资格局也有影响

　　据《劳动报》报道，近日，上海最严房产新政引起市民们的强烈关注，大家纷纷关心着二手房贷款、限购等问题，但其实，这次新政的颁布，不单单是房产市场上的大事，其背后更对上班族有着一系列的连锁反应。劳动报微信上周持续关注劳资格局下的“沪九条”，为网友们进行深入解读。

　　 □解读

　　 非户籍欲购房者可通过补缴让社保满5年吗？

　　近日出台的房产新政中，其中一条是：“提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限，自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。”那如果缴纳社保累计已超过5年，但中间因为跳槽停过一个月，就不行了吗？是否可以让新单位把这一个月补上呢？

　　劳动报微信3月27日发布《房子、户口、养老！上海社保缴费年限比你想象的重要100倍！》一文，就这一问题为广大网友带来详细解答。

　　该条微信指出，这里面包含两个问题，其一是：社保可不可以补？对此，劳动报微信小编采访了上海知名劳动法专家周斌。周斌表示，要看需要补缴的时间段内与用人单位有没有建立劳动关系。一般只有在建立了劳动关系应缴纳社保但没有缴纳的情况下，才可以补缴。而另一个问题是：即使可以补，也补上了，购房时是否承认为“连续缴纳”？就这一问题，小编查阅了以往的政策发现，补缴是不予承认的。因此，此次新政，这一“门缝”应该不会打开。

　　末尾处，劳动报微信还特别提醒非沪籍欲购房人士：跳槽需谨慎，除非能做到跳槽前后，缴纳个人所得税或社保能“无缝”连接。

　　该条微信发布后，引起网友一片叫好声：“增长知识！”“没想到社保缴费这么重要！”截至目前，这篇文章的阅读数已突破1.2万，分享人数达1131。

　　 □追问

　　除员工跳槽谨慎外沪九条还对劳资格局有5大影响

　　总体来看，上海最严楼市调控政策对劳资格局的影响，尤其是对非上海户籍员工的影响非常明显。上条微信发布后，不少网友追问：除了员工不会轻易地辞职这一点外，新政颁布后，对其他劳动关系还有哪些方面的影响？

　　劳动报3月28日发布《上海房产限购后，这些人跳槽、续约受影响，这些单位更吃香！》一文，引用了上海律协劳动法业务研究委员会委员、华诚律师事务所律师李华平对该问题的解析。

　　李华平认为，上海最严楼市调控政策还会对劳资格局产生五个方面的影响：一是，劳动合同期满后在协商续签合同的过程中，用人单位将更加主动，员工可能为了满足购房条件而委曲求全；其二，用工稳定性强的用人单位，对招录非上海户籍员工将更加具有吸引力；还有，能够解决上海户口的用人单位将会更加吃香；再有，享受人才公寓政策的科创企业、自建人才公寓的用人单位，对招录尚不满足购房条件的员工也更有吸引力；最后，解除劳动合同纠纷案中，员工主张恢复劳动关系的诉请会有所增加。

　　此外，该条微信还列举了“为了买房，哪怕调岗降薪也一定要续签合同”、“为了买房，不惜打官司主张恢复劳动关系”、“频繁跳槽导致买不了房”、“为了买房，对象必须找上海籍女生”等四个实例场景，更加形象生动地阐释了楼市调控政策落地后，对人才流动的波及。

　　该条微信发布后，网友们纷纷称赞道：“还是看这篇通俗易懂！”“小编把购房与跳槽的利害性说得很清楚了，为此给小编点赞！”