3月份70城新商品房价无上涨 沪上月房价环比持平

　　昨天，国家统计局发布了3月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示，在过去的3月份，70城中新建商品住宅（不含保障性住房）价格同比全部下降。其中，杭州降幅最大，达到了11.2%。二手住宅方面，70个大中城市中，价格同比下降的城市有69个，只有深圳上涨。

　　记者发现，北、上、广、深四城中，新建商品住宅（不含保障性住房）价格环比变化各不相同。北京环比增长0.3%，上海与上月持平，广州下降0.1%，深圳在四城中涨幅最大，达到0.7%。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读房价数据时指出，3月份环比房价总体趋稳，城市间继续分化。数据显示，一线城市新建商品住宅价格和二手住宅价格环比综合平均，分别由上月下降0.1%和持平转为本月上涨0.2%和0.3%。二、三线城市新建商品住宅价格和二手住宅价格环比综合平均虽仍然下降，但降幅均比上月收窄。

　　刘建伟表示，3月份，70个大中城市新建商品住宅成交量为21.7万套，比2月份增加65.9%，接近去年同期水平，主要原因是2月份属于房地产传统销售淡季，春节过后房地产市场成交逐渐活跃。随着3月底楼市新政影响的逐步显现，预计未来销售量可能继续回稳。而随着环比房价由降转升，初步预计同比房价降幅将会收窄，并逐渐企稳。