沪普通住宅新标准"满月":新房成交量提升 库存居高不下

　　东方网12月19日消息：上海的普通住宅新标准实施即将“满月”，一个月来全市一手商品住宅成交量突破了120万平方米，超过今年任一单月的成交量，可见在新普通住宅标准公布后，全市楼市基本达到了今年的巅峰水平。

　　新标准出台后一个月，新迈入普通住宅行列的楼盘大多卖得不错。从德佑地产市场研究部提供的全市商品住宅成交排名表来看，排名前10的楼盘全都位于外环外区域，其中7个楼盘都有大量总价低于230万元，即外环外普通住宅门槛的房源，可见标准放宽对于市场的刺激作用。

　　尽管如此，由于今年前十个月销售情况很不理想，上海新房库存仍高达1330万平方米，因此年底开发商新推盘热情明显降低，上周本市商品住宅的新增供应面积仅为15.09万平方米，环比下跌71.21%。