沪上老旧小区建立体停车库阻力重重 业主:影响房价
晨报见习记者 胡 迎
立体停车库占地面积小，可提供车位数多，能够有效缓解车位紧张问题。而老旧小区停车空间已经很难拓展，向空中要空间可能是最合理的一种方案。在上海，2009年由政府投资在浦东新区黄山始信苑建设了两个立体停车库后，之后鲜有老旧小区建设立体停车库的案例。
记者近日走访发现，位于武夷路上的一老旧小区早在2014年就已打下立体停车库的地基，但最后车库仍然没有能够“立”起来。不少业主担忧立体停车库使用不便、安全存在隐患，还会影响采光，甚至会影响小区的房价； 而承建立体停车库的公司也觉得要想进入老旧小区，要通过业委、居委甚至物业各方协调和意见统一，也是阻力重重。
两年前打的地基已磨平了
位于武夷路418弄的武定大厦，建造于上世纪90年代，共24层。据了解，该大厦因为建造时间较早，和许多老旧小区一样当初并未考虑停车配比等问题，如今停车难问题十分突出。记者在实地看到，该大厦的主要停车区域位于3号门内的一小块“L”形空地上，划定的停车位约14个，最多也只能停下20辆车，这对一个住有百户居民的大楼而言实在杯水车薪。
据悉，武定大厦其实在2年前就有了建造立体停车库的想法。据大厦物业工作人员介绍，当初打算贴着大厦1-4楼建造立体停车库，“当时说已经有三分之二的业主表决通过了，建造立体停车库的公司也都找好了，但后来不知道什么原因不了了之了。”
随后，记者又联系了武定大厦所属的天诚居委会的工作人员。谈到该大厦停车问题时，该工作人员也是十分无奈：“这个大厦一共就十几个车位，一些业主就将车子停在旁边的消防通道，我们也头疼死了。虽然当初建造立体停车库通过了多数业主的同意，但也有部分业主质疑立体停车库不安全，有三户人家的反对声音特别大，他们觉得车库贴着大厦造这么高，车子里面又都是汽油，一爆炸逃都逃不掉，还有就是汽车尾气的问题，低层的住户觉得会有污染。”
当时承建武定大厦立体停车库项目的公司相关负责人则表示，当初拿到这个项目时，心里是非常兴奋的，“毕竟这是我们公司在上海拿到的第一个项目（建造老旧小区立体停车库），当时觉得这个项目搞好了，带来好的口碑造，肯定还会有不少老旧小区找上门来。”但让人没有想到的是，在签订了合同并打下了立体停车库的建设地基后，这个项目就戛然而止了，“当初花了20万打下的地基，现在已经磨平了，我们现在对于老旧小区的项目非常慎重，不可控因素太多了。”
至于停工的具体原因，该负责人只是简单地表示，地基打完之后，有部分业主不让建设，闹得很厉害，干脆就放弃了。