明年半数新建筑需"装配" 住宅构件工厂预制完成

　　7月29日消息：昨天，由上海建工承建的位于松江区国际生态商务区的3栋22层预制装配(PC)住宅实现主体结构封顶目标，这标志着上海建工建造的预制装配住宅的面积己超过百万平方米，创下国内单个企业建造PC住宅的面积之最。而面对上海这个估值达到百亿元级别的细分建筑领域，多方正在全力角逐。

　　昨天实现结构封顶的预制装配(PC)住宅是上海建工五建集团承建的的万科的一个住宅项目，位于松江区洞泾镇银泽路以南的国际生态商务区14号地块，为3栋22层、高62.75米、总建筑面积达3.35万平方米。和一般的建筑工地脏乱的现场环境不同，由于几乎所有的建筑部件都在工厂里生产完成，因此现场就仿佛是一个吊装仓库。

　　就在不久前的6月，本市发布了《绿色建筑发展-三年行动计划》，被认为是上海吹响了全面推进装配式建筑的“号角”。因为文件中规定各区新建建筑中，装配建筑所占的比例：2014年不少于25%；2015年不少于50%；2016年，外环线以内符合条件的新建民用建筑原则上全部采用装配式建筑。

　　业内人士给记者算了一笔账：目前，上海每年新增的住宅面积大概在1000万平方米左右，50%就有500万平方米，如果按照每平方米2000元的造价来推算，单单住宅领域的PC化就牵动至少100亿元的市场。如果算上各种公共建筑，市场规模将更为庞大。

　　 ■链接

　　所谓PC（PrefabricatedConcreteStructure）住宅，也就是预制装配式混凝土结构住宅的简称，俗称“拼装房”。就是将住宅的部分或大部分建筑构件在工厂预制完成，然后运输到施工现场，将构件通过可靠的连接方式组装而建成的住宅。