7月上海新建商品房价环比涨1.9% 同比增幅3.6%

　　据《劳动报》报道，昨天，国家统计局发布了7月份全国70个大中城市的房价数据。数据显示，与上月相比，70个大中城市中，31个城市新建商品住宅（不含保障性住房）价格上涨。其中深圳房价继续“疯狂”，环比和同比涨幅位列榜首，达到6.3%和24%。上海7月份房价有所上浮，环比上涨1.9%，同比增幅则达到了3.6%。

　　二手房方面，与上月相比，70个大中城市中，上涨的城市有39个。上海二手房价格同比增长了5%。德佑地产研究主任陆骑麟表示，7月申城二手房在淡季仍然交出了接近3.5万套的成交量，出现了淡季不淡的局面。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读数据时指出，7月份房地产市场总体延续上月走势，新建商品住宅销量比上月略有增长，房价环比继续上涨，但涨幅收窄。从上涨城市个数看，新建商品住宅价格环比上涨的城市比上月增加4个，持平的城市比上月增加1个。从涨幅看，7月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅分别比上月回落0.2和0.1个百分点。不过刘建伟指出，上个月一线城市房价环比全部上涨且涨幅仍然较高，绝大部分二线城市房价环比上涨但涨幅低于一线城市，大部分三线城市房价环比仍然下降。数据显示，7月份全国新建商品住宅价格同比降幅继续收窄，二手住宅价格同比由降转升。随着环比上涨，大部分城市同比降幅进一步收窄。70个大中城市新建商品住宅价格同比综合平均继续下降，降幅收窄为0.4%；二手住宅价格同比综合平均已由上月下降转为上涨，涨幅为0.2%。

　　有业内专家表示，7月房价继续攀升，但房价涨幅有所收窄，表明在经历了连续快速增长之后，动能有所减弱，加上7月是传统销售淡季，也是房价在冲高之后的正常回归。而随着越来越多城市加入涨价大军，可以预计后续房价增幅继续扩大的可能性会存在，或在9月份出现。