杨浦一居民敲屋顶搭违建 一室户变“小复式”

　　花费逾百万元，买下5层公寓顶楼房屋，之后将屋顶“平改坡”空间大加“改造”，敲毁屋顶搭建了一个近10平方米的“复式”小屋。日前，市民林先生致电晨报热线反映，杨浦区控江路874弄小区内“平改坡”被人“坡改平”，住房安全引来邻里担心。

　　擅自破坏“平改坡”并扩建

　　控江路874弄是一处老式住宅区，破坏屋顶擅自搭建的是某号楼501室业主。居民称，501室业主是今年4月份搬来的，一开始装修并未引起邻居注意，直到5月底时，他们发现屋顶上突然出现一个长方形的小屋。小区不久前进行了“平改坡”，该业主不仅把“平改坡”的空间占为己有，甚至敲掉屋顶私自扩建“复式”小屋。此举引来了居民不满。6月初，突如其来的一场暴雨，更让该栋楼居民“胸闷不已”。当时屋顶被砸穿，大雨直接漏到楼内，楼道和三四楼居民家里都受到影响。

　　记者随后来到501室，业主张先生以及一名工人在家中进行装修工作，水泥、砖块、木材等堆放一地。走进屋内，一眼就能看到屋顶上约有2平方米大的“缺口”，原本房屋的天花板已被张先生私自拆除。这样一来，房间与屋顶“平改坡”夹层相通。更过分的是，“平改坡”三角形的屋顶也被敲开了，搭建成了一个长方形的“复式”二楼，房屋面积增加了10多平方米。事实上，501室本身建筑面积为50多平方米，房型为一室户，有独立厨卫。

　　张先生说，他以85万元的价格卖掉了位于控江六村的老房子，让儿子、媳妇贷款，买下了这间价值160万元的501室。由于经济条件不佳，无力给儿子购置婚房，儿子、媳妇结婚两年多来只能在外租房。最近，儿媳怀孕了，一家人希望能够买个稍大的房子结束“租房生涯”。他就是看中这个阁楼才买501室，想着能隔成一个小房间让老两口住。

　　不过，张先生坦言，他知道这样做是违法搭建，但考虑到自身利益，不得不这么做，“再说小区里不止我一家搭建，为什么别人都不拆？”

　　违建人承担部分折违费用

　　采访中，记者正好遇到了接到居民投诉前来现场勘查的杨浦区房管局和拆违办工作人员。据拆违办工作人员介绍：“房子是张先生4月份买的，5月底的时候他就在进行违规改造了。我们之前已经来过一趟，在和张先生儿子协商好后，在6月初的时候进行过一次拆除。哪知道他现在又搭起来了。”

　　拆违办的工作人员现在已经在楼下搭起了三层楼高的金属脚手架。“其实拆除复原工作比他自己改造复杂得多，无论花费的精力还是经费，都要更高。所以，我们还会要求违建主体责任人承担由此产生的人工费用等。”

　　对于小区内还有类似的屋顶违建，拆违办工作人员表示确有其事，“很多都是历史遗留的违建，当初搭建时相关法律或者执行还不到位，没有及时制止。这部分违建也将在之后逐步拆除，但是对于新建违建，我们要做到一票否决，在搭建过程中就要及时发现、及时制止，保证100%无新违建。”

　　该工作人员表示，按照相关流程，在接到居民、物业或者居委会举报后，会立刻派人实地查看情况、约谈物主。确认系违法建筑的，发放整改通知书给屋主，要求其自行拆除违建，恢复原样。如果屋主拒不执行，将会进行强拆。