沪放宽公积金用途 经适房物业费可全从该账户出

　　10月1日起，上海还将调整提取公积金用于房租及物业费的相关标准。

　　在租赁提取方面，此次放宽主要体现在提取范围和提取金额方面。目前，租赁廉租房的，每月可提取的公积金额度不得超过房租和廉租房补贴的差额部分，而公租房、商品住房，在满足提取金额不得超过房租扣除家庭月工资收入20%外，前者还必须扣除单位发放的租金补贴，后者则有最高不得超过1000元的上限。

　　而按照新方法，租赁包括廉租房、公租房在内的，政府认定的保障性住房，可按当月需实际支付的房屋租金费用，金额提取；租赁包括商品住房、售后公房在内的本市其它住房，在扣除家庭月工资收入20%之后，取公积金的限额提高到每月2000元。

　　物业费方面，目前，经适房和商品房的物业费，都只能一半用公积金。今后，经适房的物业费，只要账户里够，都可以用公积金来支付。而商品房，只要申请人月工资不高于当年经适房人均月可支配收入准入标准，每月可提取公积金不超过300元，用于支付物业费。

　　此外，公积金中心还将简化提取审核方式，并完善提取支付方式。其中与购房贷款中"冲还贷"模式一样的"冲还租"方式，将在市筹廉租房、公租房中率先试行，未来将推广到其它租赁提取中。