资产增值求保值 投资人目光投向上海老式花园洋房

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在上海的二手房市场中，位于市中心的老式花园洋房是一个比较特殊的领域。由于可交易的房源稀少、加上价格昂贵，每年的成交套数十分有限。

不过，近期楼市的火爆表现，也催热了原本平静的这部分市场。记者昨天（22日）从沪上大型中介获悉，一些区域上月的成交套数就与去年整年一样。 

上图这栋花园洋房，位于淮海中路上的上方花园内。走进楼内，客厅、餐室、扶梯，细节处无不透出一股老上海的韵味。

天生高冷

房东王先生告诉记者，自己的房子挂牌近2年，但因为种种原因一直未能成交。

原来，数量稀少加上价格往往动辄数千万，甚至上亿，洋房市场一直极为小众。所以房源一挂数年的情况并不少见。但今年，情况似乎发生了一些变化。

突然接地气？

这栋位于康平路上，带有明显法式风格的独栋花园别墅，已经挂牌超过5年了，但是因为它的总价高达1.3个亿，所以迟迟没有成交。不过就在最近，这栋别墅却出现多位意向购买人。

有钱任性

不仅是看房人多了起来，更重要的是有了成交。在位于武康路上的这家中介门店，记者获悉，过往全年这里交易的洋房也就在1至2套。不过今年，单上月就已经有两套成交。

人气背后的真相

分析人士指出，与一般住宅相比，选择老洋房，买家更多的是出于保值或收藏的目的。

而今年以来，股市、楼市双双走强，让不少获得资产增值的投资人亟需寻找为资产保值的方式，这一定程度上催热了原本平静的洋房市场。

上海电视台记者 朱正炎报道。

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