小区无物业 房管办：不整改可冻结涉事房产交易

　　10月14日，记者走访了杨浦区房管局四平办事处。工作人员张先生（音）说，10月11日，接到该小区9号201室敲承重墙投诉后的第二天，他们就已经上门取证了，随后还向记者出具了当天拍摄的照片：“可能是我们没穿制服，居民们没注意到。”

　　他解释说:“考虑到伊顿公寓没有物业，很多工作就直接由房办来处理了。”据张先生介绍，9月17日，接到伊顿公寓8号902室敲承重墙的举报后，他们当即就赶到现场拍照取证。后来经过调阅图纸，认定对方确实损坏了承重墙。工作人员还通过居委会，约谈了该房屋业主，对方同意自行整改，恢复原状：“我们要求他应该跟业委会和相邻业主沟通，听听他们的意见，得到对方认可后，再找专业的设计、施工单位，尽快恢复原状。”

　　与8号902室业主的态度相似，9号201室的业主也同意自行整改、恢复原状：“现在的问题主要聚焦在怎么恢复原状上。”

　　那么，如果对方一直拖着，不进行实质性的整改怎么办？“他们也都急着装修，毕竟房屋安全不只影响到别人，最先影响到的还是他们自己家。”张先生直言，如果对方没有整改的诚意，房办将会上报街道、区局，进行联合执法，给予对方明确的整改时限，否则将冻结涉事房产的交易。当事人今后如需办理房地产转移、抵押登记，需要提交行政执法机构出具的已完成整改的证明文件。

　　最后，张先生还透露，除冻结涉事房产的交易外，损坏房屋承重结构的业主信息还可能会被纳入市公共信用信息服务平台，进入“黑名单”的法人单位的投标、个人的录用晋升都有可能受到负面影响。