陈秉钊：房地产和绿色城市发展背道而驰

　　昨日，第五届生态城市博览会继续举行，多个平行分论坛、配套活动纷纷举行。与会的中外嘉宾、学者、客商借助本次活动的大平台，展开交流、对接、合作。记者注意到，在这些活动中，以“低碳环保”为主题的论坛非常抢眼，环保技术、低碳产品成为多个会场的主角，节能环保建议、低碳发展模式更是成为诸位学者专家纵论的焦点。

　　“中国现在的房地产变得非常畸形了，不是为了居住，是为了投资，为了发财，有钱人可以买几十套房子，要买豪宅，大量的土地使用到这类住宅上去非常不正常。”23日下午，在生态文明建设与城市转型发展论坛上，来自同济大学教授陈秉钊的一番演讲引发了与会者的阵阵掌声。陈教授指出，背离了居住本质的房地产业与绿色城市发展道路背道而驰，中国的房地产业急需回归住房的本质。
　　陈教授表示，房地产本身是解决老百姓的居住问题，衣食住行是民生的基本需求，所以住房的建设民生的重要问题之一。但问题是中国现在的房地产变得非常畸形，并不是为了居住，而是用于投资、炒房。用这类房地产来拉动经济发展，显然与绿色城市发展、可持续发展背道而驰。陈教授举例说，背离居住本质的房地产业已严重威胁土地资源，毒化社会风尚，而其重要推手一是政府的土地财政，二是房地产开发的暴利；与此同时，房地产业是高耗能、高污染的产业。所以房地产应该回归居住的本质，对那些已经背离了居住本质的建设和投资，应该由政策来加以引导。“不是靠行政手段不许老百姓买房子，谁多耗用资源，谁要多交税。这才是公平的，这才是正义的。”（记者 韩春霞）

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