你的房产证是红本还是绿本？两者区别很大！

　　房产证到手却发现

　　和别人的不一样？

　　两个红本竟大有不同！

　　房产证上分明写了名字

　　却被告知房子不属于ta

　　真相到底是什么？

　　房产证的知识

　　今天为你讲清楚！

　　昵称：红本

　　身份ID：房屋所有权证

　　红本房产证全称《房屋所有权证》，针对的是市场商品房，是房产所有权的凭证。

　　你可以对房产

　　行使占有、使用、处分的权利

　　也可以上市交易或者抵押贷款

　　昵称： 绿本

　　身份ID： 房地产权共有证

　　绿本房产证全称《房地产权共有（用）证》，也叫产权证明，针对的是非市场商品房，如经济适用房、福利房等政策性住房。

　　绿本房产证

　　只包含房屋使用权

　　土地使用权不属于房主

　　除此之外

　　房产所有权也有一定限制

　　比如经适房规定5年内

　　不得交易转让或办理抵押

　　但是！

　　经房管局批准补交购房差价

　　办理相关手续换本后

　　就可以转让或抵押