依仗同名同姓房产证无身份证号 男子卖了别人房

　　东方网10月31日消息：近日，嘉定区人民检察院受理了一起以同名同姓来冒名卖房，进行合同诈骗的案件。日前，该检察院对真正的犯罪嫌疑人沈志鸿依法批准逮捕。

　　 查验“房主”证件后买房

　　2014年5月，正在为买房苦恼的李茜茜接到了朋友的电话。电话里，朋友告诉她，目前有一套房屋正在出售，价格非常便宜。正担心买房钱不够的茜茜马上答应和“房主”见面，商讨买卖房屋的事情。两天后，李茜茜带上自己的侄女来到了一家公司的办公室见到了沈志鸿。两人寒暄一番后，便开始讨论房子的事情。

　　沈志鸿当着李茜茜的面，拿出了一本房产证和一本自己的结婚证。仔细检查证件上名字和信息后，沈志鸿开始介绍所卖房屋的具体面积、结构等讯息，同时告诉茜茜因为自己家里出了些事所以急于卖房，以较低的价格出手，希望李茜茜能尽快确定是否购买。考虑到房子价格的确比较便宜，李茜茜决定购买此房，并立即前往房屋中介公司签订合同。

　　中介公司按照流程，核实了双方的身份信息和房产信息后，制作了买卖合同。沈志鸿和李茜茜即在合同上签下了字，并通过转账的方式，给了沈志鸿40万元的首付。以为赚了大便宜的李茜茜当时也并没去验房。

　　 上门欲付尾款发现受骗

　　20多天后，她再次打电话给沈志鸿要求支付剩余的款项。可是，前几天还联系频繁的沈志鸿突然杳无音讯，无法联系，唯一的联系方式手机也停机了。辗转几圈之后，李茜茜还是联系不上沈志鸿，只好到她“买下”的那套房子找人去了。

　　这是茜茜第一次看到自己所购买的房屋。可是，开门的人却是一个陌生男子。询问下，该男子也叫“沈志鸿”，但他说他根本就没有卖过自己的这套房子，也不认识和茜茜交易的那个“沈志鸿”。难道有两个“沈志鸿”？惊出一身冷汗的茜茜赶紧报了警。

　　 房产证无身份证号被利用

　　原来，和李茜茜交易的人和房屋的所有人是“同名同姓”，名字完全相同。一次偶然的机会下，“假”的沈志鸿知道了有个和自己一样名字的人名下有套房屋，于是就动起了冒名买卖房屋来骗钱的念头。同时，因为目前的房产证上只有房主的姓名，并没有房主的身份证号码等其他个人信息，因此沈志鸿很快办了一张假房产证，从而来实施诈骗，李茜茜就这样上了当。

　　嘉定区人民检察院的承办检察官指出，根据李茜茜的陈述和其他证人的证言及辨认，加之合同上的笔迹鉴定等现有证据，已经形成了完整的证据锁链，完全可以锁定沈志鸿的确冒名买卖了房屋，并获得非法利益40万元的犯罪行为。

　　（本文涉案人员均为化名）