卖房不成被堵锁眼泼红漆 是中介还是流氓？
这阵子，楼市又开始火了，伴随二手房交易量的增长，纠纷也多了起来。
房产中介频变脸
买卖不成，仁义不在？
案例一
秦先生近期想置换一套大房屋，准备将名下一套正出租的房子卖掉。他和周边一家房产中介签订了独家委托，不料却引起了其他中介的不满……
本月初的一天，秦先生发现这套房子的门锁打不开了。
画面中，开锁师傅从门锁中取出了大量的牙签和口香糖，显然是被人刻意堵上了锁眼。
秦先生：这家中介频繁给我打电话，就是想约看房，我也很理解他们，毕竟现在竞争都很激烈。我就说因为我是独家委托，你就跟我独家委托人去沟通协商，然后他们说，这个独家委托人一直不让他们看房。之后一个陌生电话就打了过来，他说，如果不给我们看房子，我就把你锁眼堵上。
案例二
林小姐年初租了一套房，当时没有选择从某房产中介的业务员处签约，结果，随后的半年里，这名业务员以林小姐曾签署看房确认书为由，反复讨要所谓"中介费"。林小姐明确拒绝后，她租住的房子先后十余次被人堵上锁眼。监控显示，堵锁眼时，此人还用袋子蒙住了头。
此外，门口被泼红漆、收到恐吓短信也屡有发生，甚至林小姐的私人信息也被制作成小广告，张贴在小区里。
林小姐找过物业，打过110，都无法彻底解决，最后，只得选择破财消灾。在向该业务员支付了5000元后，终于一切都回归了太平。
今年房产中介已成为投诉重灾区
集中在佣金纠纷等
12345市民服务热线：
10月9日-11月9日
涉及房产中介投诉电话：超100个
上海各级消保委：
截至10月底
今年受理的房屋中介投诉
为去年全年的112%
房地产经纪人职业资格证取消
部分人员“赚一票走人”
业内人士分析，出现这样的情况，跟房产中介行业盲目扩张、竞争加剧有关。对一些新入行的中介员而言，到手收入可能与想象的相去甚远。
上海我爱我家总经理助理俞静：
今年应该我觉得在这个行业的话，从业人员应该会增加得比较多，基本上我觉得应该是在三分之一以上的水平。
此外，去年房地产经纪人职业资格许可证取消，中介人员犯错，不会再被吊销证照了。这就强化了部分人员不择手段，赚一票走人的心态。
上海房地产经纪协会秘书长聂锦泉：
作为我们一家协会来说，对于一家经纪机构进行处罚，确实感觉到没有什么抓手，这也是我们的无奈之处。
业内人士建议，房管、工商等部门可以联手行业协会，加强对中介公司的管理力度，比如采取记分制，对于员工多次被投诉的中介，予以扣分处罚，直至吊销营业执照。同时，通过政府网站，定期公开企业的诚信考评和投诉情况，接受全社会监管。
法律人士：房子未交易成功
中介无权收取费用
法律界人士提醒，市民在没有签署居间合同或独家协议前，都可以自由选择中介。而即便签了合同，在完成服务前，都不必急着付钱。
（看看新闻网记者：朱正炎）
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