半夜被雨水浇醒 沪一小区顶层62户家家漏水

　　天气预报讲又要下雨了。一听到雨字，我的心就揪起来了。下雨天我们家真的很受罪啊！

　　——居民陈女士说

　　距上一场暴雨已经过去多日，但家住虹口区华严路98弄万峰一期小区13号顶楼的陈女士一家还没有从那场大雨的打击中回过神来。昨天上午，记者在陈女士家看到，屋子里一片狼藉，天花板和墙壁上的涂料层也脱了皮，两个卧室里放满各种用来接水的盆子罐子。陈女士说：“一下雨，我们家真的很是受罪啊！”

　　昨天，居民们向晨报记者反映，该小区62户顶层人家几乎家家漏水。

　　 半夜“一瓢凉水”当头浇下

　　7月10日夜，受台风“灿鸿”影响，上海下起了暴雨。家住该小区13号6楼某户的陈女士一家早早休息。陈女士在一家超市工作，丈夫开出租车，第二天还要早起接班。就在半夜，他们突然感觉似有一瓢凉水当头浇下来。开灯后发现，天花板“破”了，室外的雨水正如断线的珠子不停地落下。

　　陈女士赶紧从卫生间拿来塑料盆接漏下来的雨水。此时，身边又哗啦一声泼下一“瓢”水来。原来天花板上起了一个水泡，随着雨水越积越多，水泡也变得越来越大，最后水泡不堪重负破裂了，里面的积水最终倾泄而下。

　　实际上，这些水泡的皮是天花板涂料。雨水沿着天花板的裂缝渗下来，在涂料皮里形成了积水。

　　这时，睡在北边小房间里的女儿也被雨水淋醒了。小房间里的情状跟主卧里一样，雨水不仅从天花板上滴落下来，而且还沿着墙壁往下流。“家里除了客厅，几乎没有不漏的地方。”

　　陈女士说，他们家是在2011年年底装修的，2013年8月就开始漏水了。但那时还不太明显，这次漏水把她家的装修几乎全毁了。

　　 家里盆盆罐罐全上阵

　　陈女士的房间里有台老式电视机。发现漏雨时，雨水已经淋进了电视机后部的防尘罩里。陈女士的丈夫赶紧找来一块塑料布来保护电视机。在电视机的上面，他们还放了大小4个塑料盆。陈女士对记者说：“因为到处漏，到处都要接水，我家里所有的盆和桶全部用上了，但还是不够，只好到厨房找汤盆、大碗等来接水。”

　　昨天上午，记者在陈女士家看到，一些接漏的盆盆罐罐还没有移走，因为天气预报说17日可能还有雨。在接漏的器皿中，居然还有两只花瓶。主卧里总共26个接水的器皿，北边小房间里有6个。陈女士说，因为吃饭要用，雨停后有些接漏的大碗已经拿走了。

　　陈女士指着天花板墙角的石膏板说，因为雨水浸泡，石膏板都掉下来了。记者看到，湿漉漉的墙壁上挂着已经褪色的墙皮。地上和床上那些接水的盆盆罐罐里，掉进了很多涂料垃圾。

　　“那场雨下了一天两夜。我们一家几乎没有合眼。”陈女士说，雨点落在接水的盆罐中，滴滴答答的响，再加上心里焦急烦躁，根本没法入睡。因为雨下得太久，接水的器皿一会儿就满了，要不停地倒进马桶里。陈女士指着地上一个大盆子说：“那么大的盆子，那一天我们就倒了6盆。”

　　因为家里仅有的两个房间都在漏水，陈女士一家人的睡觉也成了大问题。无奈之下，23岁的女儿睡到客厅的沙发上。“一开始我们是在客厅里打地铺，可是地板又冷又硬，睡的时间长了身体吃不消。”于是，夫妻俩只好挤在主卧的飘窗窗台上睡觉。陈女士说：“整个房间，也就（飘窗）这一块暂时不漏水。”

　　 顶楼62户几乎都漏水

　　昨天上午，记者在陈女士家了解情况时，她的不少邻居闻讯赶了过来，请记者去他们家里看看。

　　这些邻居告诉记者，这个小区是1997年建的商品房，都是6层的房子，目前总共住着365户人家。小区里共有28个门洞，家住顶层的为62户。邻居们说，这62户几乎家家漏水，陈女士家漏得最厉害。

　　记者试图找物业公司了解情况，但物业公司没有人在。

　　据这些居民反映，不仅仅各顶楼住户家里漏水，就连紧挨楼梯口过道的一些房子也漏得很厉害。

　　房屋漏雨为什么不找物业公司来修呢？为回答这个问题，陈女士拿出一张盖了鲜红印章的维修“通知”：鉴于陈女士家房屋漏水报修，公司决定派人上门维修，请安排人员在家等候。时间是2013年10月26日，物业公司的名称叫“上海荣正物业管理有限公司”。

　　陈女士说，她按照公司的要求，在那一天等在家里，可是一年多来，一直没有人上门来维修。

　　她的邻居告诉记者，物业公司不来修房子，据说是因为小区的维修基金不够用，他们要业主自己先垫付300元/平方米，但业主们不同意，事情就耽搁下来了。还有一个原因是，因为物业公司不具备维修房子的能力，他们也是将维修工程外包给他人来修。

　　 业委会打算更换物业

　　针对业主们的说法，新近当选的业委会刘主任基本认可。

　　刘主任说，房屋以前就修过，但是修得不够彻底。现在维修基金用得差不多了，只有62万元，其中有50万元是按规定不能动用的。所以，现在修房子的钱不够。刘主任说，以前物业公司跟业委会没有合同，是街道把小区托管给这家物业公司的。最近，业委会重新聘请了一家物业公司，打算跟当前这家物业公司到月底解除合同关系。

　　刘主任说，新的物业公司表示，会先拿钱来修房子，这是他们进场后要干的第一件事。至于费用，以后再慢慢解决，“因为要把房顶彻底晒干才能进行维修施工，所以，最快也要到8月才能维修，居民们可能还要煎熬一段时间。”

　　 [同病相怜]

　　 广中四村老公房也成“水帘洞”

　　同样是在虹口区，广中四村14号顶楼的赵女士家房屋漏水也很厉害。

　　昨天下午，赵女士告诉记者，她家漏雨并不是上一场雨才漏的，而是一直在漏。赵女士撩开窗帘，指着窗户外的小阳台说：“我家房顶上漏水，一直漏到楼下人家。我自己不知道，还是人家找上门来，我才知道自家漏水。”

　　记者了解到，这栋楼的顶楼总共4家，也是家家漏水。除了天花板裂缝里渗水外，几乎所有的窗户都是漏水的。记者察看了三户人家的房顶，不仅墙上有大片渗水印记，天花板上的涂料也都起了皮。

　　赵女士说，因为房屋渗漏一直没有维修好，所以她家也不敢好好装修一下，“就怕装修好了会被雨水毁了”。