闵行区运用法治思维发挥律师职能优势开展拆违整治工作

今年以来，闵行区以法治为保障，整合优质法律服务资源，引入律师团队全程参与“五违四必”环境整治。

一是分队驻场，提供对点专业支撑。全区合勤、新闵、中夏旭波等8家律所组织专项法律服务律师团，269名律师分17个团队54组进驻全区14个街镇拆违现场，设立法律咨询点，确保每日每组2—3名律师到岗上门约谈，做好违建业主思想引导，遇突发情况第一时间介入，全面参与协商谈判，解答涉法涉诉问题，告知补偿政策，分析法律后果，增强风险控制意识，畅通诉求表达渠道，依法依规有序推进，有效缩短拆违周期，避免产生群体性矛盾。

二是全程跟进，打造服务工作样板。律师团队梳理拆违整治所依法律法规，为决策提供法律依据，对整治提出法律建议。制作《拆违整治法律提示》，供执法人员参考，降低执法风险，确保程序合法。设计从签约到清房、交付、拆除等一系列工作流程，起草相关协议等法律规范文书。针对历史遗留时间长、租赁关系复杂、涉及法律纠纷多的难点个案，通过律师团队会诊，运用专业知识和实务经验提出法律意见，提供物品清点、定制清退等点对点法律服务。闵行公证处还对整治过程中涉及的证据保全开展公证服务，做好登记摄录等工作，实现各业务节点的实时透明。

三是完善机制，政府委托购买服务。闵行区在拆违整治中注重发挥律师第三方客观公正性的特殊价值，律师团队在法律风险防范、规范操作流程、指导实际谈判、保障各方利益、督促切实履约等方面发挥重要作用，确保拆违工作开展有法可依。通过进一步完善补偿激励机制，引入竞争机制和多元主体，建立有偿与优惠结合、激励和评估结合、预防与化解结合的长效服务委托与政府购买法律服务体系，引导法律服务组织提升资源整合、项目管理和社会工作服务水平，提升依法履职和公共法律服务效率。