徐泾地铁上盖地块出让 以21.98亿元价格被拍出

　　2月4日消息：备受外界瞩目的青浦区徐泾镇徐盈路西侧地块，昨天以21.98亿元的价格被拍出，新东家为申通地铁资产公司和新成立的上海轨道交通上盖物业股权投资基金合伙企业。种种迹象表明，上海轨道交通综合利用开发的脚步将进一步加快。

　　此次出让的土地东至徐盈路，南至诸陆西路，西至徐乐路，北至轨道交通用地，即介于在建的轨交17号线徐泾北站和徐盈路站之间。根据搜房网提供的信息显示，该宗地块定位为以轨道交通为导向的综合社区中心。该地块受到瞩目还有因为其总建筑面积为53.62万平方米，创下近五年上海经营性用地出让面积的第二高，仅次于上海地产集团的海事大学地块。在这次土地出让中，“上海轨道交通上盖物业股权投资基金合伙企业”成为一大亮点。去年4月，《关于推进上海市轨道交通场站及周边土地综合开发利用的实施意见（暂行）》公布，明确要建立符合上海发展实际的轨道交通场站及周边地区综合开发利用模式，土地开发收益反哺轨道交通建设运营的发展机制，促进轨道交通持续健康发展。随后，市委书记韩正调研上海地铁上盖综合开发工作。当年10月，申通地铁牵手交银国际信托有限公司、上实融资租赁有限公司等，共同出资40亿成立上海轨道交通上盖物业股权投资基金合伙企业(有限合伙)，参与轨道交通场站及周边土地开发。