开发商封车库为强卖天价车位 业主:已非首次
网曝从6月20日白天开始，中环名品公馆(古浪路188号)的开发商通过砌砖的方式阻止车辆进入小区地下车库。晚上有数百业主无法正常停车，古浪路一度堵死。后经警方调解，情况有所缓解。事后青年报记者联系开发商，对方称购房合同有说明“开发商先卖房，车库问题后续解决”，而砌砖堵车是“管理手段”，且“之前有上门通知每户业主需将车转到临时停车场”。至于地库的具体使用方式，则需等验收通过后再定，网传70万元一个车位出售的消息不属实。
青年报见习记者 黄馨儆
[业主]
封车库已非首次 业委会尚未成立维权难
21日下午6时，记者来到现场发现，距离售楼中心右侧约100米处的真大路2号出口处的砖块被移到两边，有车辆正常进出。但真大路1号出口仍被混凝土石柱挡住。
记者随后从真大路2号入口进入停车场。“像昨天这种砌砖堵车的行为在月初就发生过一次，开发商以地库要精装修为由不让车主停车。”一位入住已有三年的车主向记者透露，“买房时开发商说地下停车库只租不卖，最近听说要以一个70万元，最低50万元的价格卖。后面的中环一号卖17万元一个车位，斜对面的祥和星宇卖27万元一个，最多35万元也就差不多了，卖70万元是不合理的。”
车主赵先生告诉记者，自己的车在20日晚上被堵在小区门口约两三个小时，“后来经过协调，开发商把砌在门口的砖块铲走，大概晚上10点才进入停车库。”赵先生也反映开发商砌砖堵车的事是第二次了。“上次说是地库要精装修，连夜在我们的车上贴了一张单子，告诉我们第二天不能再停车了，简直是没有商量的余地。这次不能停车也是一样的，事先没有经过通知就直接把地库封了，门口的标识指示牌也是今天才做的。”
此外，赵先生表示在入住之初，开发商曾以每月400元的价格收取过三个月的停车费，“后来有业主反映，地库还没有通过验收不能收取费用，开发商就以水电费和物业费的方式把钱退给了我们。之后就是一直免费停放，直到最近听说一个车位要卖70万元。”
当记者问及有没有收到开发商关于买卖车位的相关通知时，“目前没有收到正式通知，全都只是听说。我觉得不管怎么解决这个问题，都应该公平透明一点。而开发商现在做事是想一出是一出的。”赵先生无奈地说。
面对开发商的做法，有没有居委会出面协调呢？ 赵先生告诉记者：“这个好像要入住率达到50%才能成立，目前小区有5栋楼还在装修，10号楼还没开盘，一期的8、19号楼入住率差不多超过90%了，之前大家估算过好像整个小区也超过50%了，但还没成立业委会。”随后记者从开发商处得到确认，小区尚未成立业委会。