金山廊下市级土地整治项目惠民工程白墙黛瓦的郊野特色民居

　　位于廊下镇的特色民居项目，是上海土地整治政策背景下的惠民工程之一，一期共涉及万亩粮田周边友好、南陆、南塘、勇敢四个村的141户人家，总房屋面积达3万平方米，于去年8月份正式交房。

　　为保护村民利益，廊下镇对原农民宅基地房屋搬迁补偿采取了“一补、二换、三不变”的办法。 “一补”就是在农户自愿提出搬迁申请的基础上，以农户宅基证或批复为准，对原有合法建筑面积内房屋、装潢、附属物、搬家、公建配套进行补贴；“二换”就是原居住房换安置房，原宅基地换新宅基地；“三不变”就是搬迁农户户籍性质不变，宅基地性质不变，土地流转承包费收益及各种福利不变。

　　廊下特色民居不仅风貌特色明显，还充分考虑了农村居民的生活习惯，为每家农户门前都保留了一小块自留地，可以种种蔬菜，养养花草等。

　　值得一提的是小区内公建配套也全部按照商品房小区的标准建设，道路、绿化、自来水、电、有线电视、天然气、污水管网等全部到位。天然气通到每家每户，这在市郊乡镇的小区中还是十分少见的。

　　在硬件建设不断加强的同时，特色民居家园也非常注重人文环境的建设。在积极开展乐善行动的过程中，培育了“乐善之家、学习之家、生态之家、平安之家、创业之家、孝亲之家”等特色家庭，并突出了“注重家庭、注重家教、注重家风”好家风好家训弘扬传承等活动，有效地引导小区居民文明有礼、向善乐善、邻里和睦，提升了小区的文明程度。

　　据悉，廊下特色民居二期工程也在紧锣密鼓的建设中。特色民居二期占地265亩，主要涉及农户557户,预计今年年底可拿到新房钥匙。