闲置两年 上海昔日油菜花地将建商业广场[图]

来源: sh.eastday.com

　　位于地铁3、4号线虹桥路站附近的新华路街道71街坊地块，现在是这样子

　　这片菜花地，是北京福润天成房地产开发有限公司于2013年买下的长宁区地王，成交价达46亿元！合计楼板价29229元/平方米，溢价率为56.96%，刷新了当年沪上总价地王记录。

不久的将来，这个地块可能会变成这样子

　　经过两年的闲置，就在昨天（5月7日），该地块规划出炉。

　　根据规划，该地块将建成一座商业综合体，占地面积40335.2平方米，总建筑面积26.3万平方米，其中地上16.3万平方米，地下超10万平方米。建设上述综合体项目的开发商为上海褐石投资发展有限公司。

　　目前，该地块周边商务氛围较为欠缺，仅有中山万博国际中心和汇京国际广场两栋写字楼。

　　延伸阅读2013年5月，与该地块相邻的新华路街道71街坊1/2丘J1A-04、16/2丘J1B-01地块现场竞拍。上海市规土局网站信息显示，自2013年4月19日挂牌以来，共有63家房企领取了该地块的标书，5家房企提交了现场竞买申请。这5家房企，分别是香港建滔、九龙仓集团、古北集团、上海新长宁集团和北京福润天成房地产开发有限公司。当时报价失分激烈，最高单次加价幅度竟达到6亿元。经过激烈角逐，最终被福润天成竞得，出让总价46亿元，折合楼板价29229元/平方米，这也刷新了当时上海土地出让总价纪录。