本市公布2015年上半年住房公积金报告

        近日，市住房公积金中心公布本市上半年住房公积金运行报告。

        报告指出，2015年作为住房公积金改革创新关键之年，上半年本市住房公积金继续落实推进十八届三中全会上提出的“改进住房公积金提取、使用”的要求，及时调整住房公积金提取使用政策，进一步支持职工基本住房需求，释放制度红利。上半年住房公积金运行呈现良好态势。缴存额、提取额、实缴单位数、个贷发放额、增值收益等业务指标达到同期较高水平，资金使用效率不断提高，贷款风险水平较低。

        上半年各项业务的良好表现也为上海住房公积金“十二五”规划的圆满收官奠定了基础。至6月末，住房公积金归集额、缴存人数、个贷发放额、增值收益等业务指标已提前完成“十二五”规划中提出的目标任务。

        一是住房公积金缴存。 上半年住房公积金缴存额426.92亿元，同比增长9.00%。其中，住房公积金336.76亿元，占缴存额的79%；补充公积金90.16亿元，占缴存额的21%。截至6月底，住房公积金缴存总额5642.52亿元，扣除提取后的缴存余额2633.92亿元，分别比上年同期增长17.06%和15.35%。上半年住房公积金实缴单位22.47万个，比上年同期净增5.24万个，增幅30.41%；实缴职工642.99万人，比上年同期净增51.49万人，增幅8.71%。

        二是住房公积金提取。 上半年住房公积金提取额245.09亿元，同比增长11.10%。其中，住房消费类提取189.31亿元，非住房消费类提取55.78亿元，分别占77.24%、22.76%。至6月底，住房公积金提取总额3008.60亿元，占缴存总额的53.32%。

        三是住房公积金贷款发放。 上半年发放个人住房贷款7.70万笔、384.86亿元，同比分别增长12.55%、48.16%。上半年收回个人住房贷款170.81亿元，同比增长36.87%。截至2015年6月末，累计发放个人住房贷款203.25万笔、4480.23亿元，同比分别增长6.84%、15.38%；个人住房贷款余额2226.05亿元；个人住房贷款率（以下简称“个贷率”）为84.51%，比上年末上升2.46个百分点。上半年发放试点项目贷款3.54亿元，实际收回贷款本金10.50亿元。截至2015年6月末，累计发放试点项目贷款92.08亿元，累计收回项目贷款本金43.37亿元，项目贷款余额48.71亿元。

        四是住房公积金贷款风险。 2015年6月底，住房公积金个贷金额逾期率为0.12‰，比上年末下降0.04个千分点，远低于同期商业银行个贷不良率，总体处于较低风险水平；试点项目贷款无逾期。

        五是住房公积金增值收益。 上半年住房公积金业务收入47.31亿元，业务支出9.79亿元，实现住房公积金增值收益37.52亿元，同比增长64.92%。在上半年央行三次下调存贷款利率的背景下，上半年增值收益率（增值收益与月均缴存余额的比率）1.47%，比上年同期上升0.44个百分点。

        上半年住房公积金运行特点是，公积金个贷发放规模大幅上升，个贷新政效应逐步显现；租赁提取额迅速增长，“新上海人”成租赁提取新政主要受益人群；实缴单位数持续较快增长，新开户缴存单位延续小型化趋势；保障性住房建设项目贷款进入还款周期，资金回收良好。