屋外大雨屋内小雨 漏雨何时休

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住户最担心的就是雨季到来，外面下大雨，屋内落小雨。物业多次维修也不见效果。业委会也曾向镇政府多次申请"平改坡"，也未获得审批。昨天的一场大雨，让住户真是苦不堪言。

昨晚的一场大雨，折腾了杜先生家一宿。由于屋顶漏雨，杜先生只能用盆接着雨水，床也得用塑料布盖住。墙皮已经被水浸泡的开裂、脱落。屋内还有呛人的"发霉味"。 

漏雨的不止杜先生一家。10号楼的翁先生也住在顶楼，这一年他只能在客厅用茶几和沙发搭个"简易床"。而且只能睡在客厅的右侧，因为左边漏雨很严重。

东方花园小区一期建成于1999年，该"小区一期"顶楼住户有104家，70多户常年漏雨。无奈之下，居民近两年只能频繁找物业维修。可是物业前年修了客厅，今年卧室又漏雨，这让物业也很头疼。最好的办法就是给楼顶全部重新做防水。

然而这需要大笔的资金，业委会坦言，维修基金根本无法支撑。为此，业委会多次向七宝镇政府申请"平改坡"，希望给楼房"穿衣戴帽"。然而申请了多次，都没有获得审批。

东方花园小区一期属于商品房，是否可以纳入"平改坡"范围内呢？七宝镇政府规建办副主任张巍表示：这次"平改坡"工程根据市区两级政府的政策，有两个限制条件。一个是98年以前的"老居公房"，第二是商品房不在这次改造计划里面。因此东方花园一期二期条件不符合，不在这次改造计划里面。

不能"平改坡"，房顶漏雨的问题就真的不能解决吗？99年建成的房屋，为何一修再修还是修不好呢？七宝镇政府房管办副主任邵文海解释。随着时间的老化，造成防水不起效果、造成渗漏水。如果小区业主能够同意，可以维修资金使用一部分，业主自筹一部分。

（看看新闻网记者：刘仲萌）

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